Predaj bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyCharlottenburger Ufer 14 Berlin Charlottenburg Berlin 10587

Táto exkluzívna 3-izbová bytosť spája moderný dizajn, kvalitné materiály a premyslenú funkčnosť na približne 120 m² obytného priestoru. Nachádza sa v pokojnom, udržiavanom obytnom dome a ponúka architektonickú jasnosť a najvyšší komfort bývania – podčiarknuté integrovanou technológiou Smart-Home.

Už pri vstupe sa otvára priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorene usporiadanou, luxusnou zabudovanou kuchyňou v štýlovom prevedení. Vybavená najmodernejšími spotrebičmi, elegantnými granitovými pracovnými doskami, integrovaným Quookerom na okamžité získanie vriacej vody na dotyk a vysoko kvalitnou dizajnovou batériou, sa tento priestor stáva elegantným centrom domova – ideálnym pre pôžitok a spoločenské stretnutia.

Svetlé miestnosti sú vybavené kvalitným parketom z pravého dreva, ktorý vytvára teplú, nadčasovú atmosféru. Dva balkóny rozširujú obytný priestor vonku: Južný balkón ponúka celodenné slnko a pozýva k oddychu, zatiaľ čo severný balkón poskytuje príjemné, chladnejšie útočisko v teplých dňoch.

Obe exkluzívne vybavené kúpeľne ohromujú obkladom po celej ploche v elegantnej mramorovej optike, štýlovými čiernymi batériami, bezúrovňovou sprchou s funkciou dažďa, integrovanou hygienickou sprchou a vo druhej kúpeľni kvalitnou vaňou – vytvárajúc tak súkromný wellness priestor pre každý deň.

Či už ako náročný domov pre páry, alebo ako štýlové bývanie pre malú rodinu – tento byt zaujme premysleným pôdorysom, vynikajúcimi materiálmi a prostredím, ktoré harmonicky spája pokoj, eleganciu a súčasný komfort bývania.

Pre všetkých, ktorí si cenia kvalitu, štýl a ustálené susedstvá, patrí Charlottenburg medzi najžiadanejšie obytné lokality hlavného mesta. Tu sa spája klasická berlínska atmosféra s mestskou eleganciou a infraštruktúrou na najvyššej úrovni.

Obzvlášť Alt-Charlottenburg je synonymom architektonickej krásy, tradičných ulíc a príjemného pokoja – upokojujúca konštanta v neustále sa meniacom Berlíne. Pri blízkom zámku Charlottenburg so svojou rozľahlou záhradou nájdete priestor pre oddychové prechádzky a zelenú oázu výnimočnej kvality. Prepojenie s prilehlým Tiergartenom zvýrazňuje jedinečný vzťah tejto lokality k prírode – kombinácia, ktorú v Berlíne len zriedka nájdete.

Súčasne sa táto štvrť prezentuje živým a rozmanitým charakterom. V okolí stanice Berlin Zoologischer Garten – odjakživa pulzujúceho centra západného Berlína – sa nachádza množstvo obchodných príležitostí, kultúrnych ponúk a vynikajúce dopravné spojenia. Moderné akcenty prinášajú konceptový obchod Bikini Berlin a tradičný Zoo Berlin, ktoré dopĺňajú pestrú ponuku voľnočasových aktivít.

Vybavenie:

• Svetlé obytné priestory s priestrannou výškou stropov cca 2,70 m

• Integrovaný systém Smart-Home pre súčasný komfort bývania

• Široký, kvalitný parket z pravého dreva

• Podlahovo až po okno pre maximálne osvetlenie

• Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s elegantnými granitovými pracovnými doskami a priestranným ostrovom

• Integrovaný Quooker s vysoko kvalitnou dizajnovou batériou

• Dve štýlové kúpeľne (1× vaňa, 1× bezúrovňová sprcha)

• Vysokokvalitné keramické zariadenia od Villeroy & Boch

• Elegantné batérie v matnej čiernej farbe

• Veľkoformátové dlaždice v elegantnej mramorovej optike

• Kvalitné dizajnové kúrenie v kúpeľniach

• Každá kúpeľňa disponuje integrovanou hygienickou sprchou

• Dva balkóny s rôznymi orientáciami

• Vlastný pivničný priestor

• Možnosť využitia záhrady

• Podlahové krytiny: parket z pravého dreva a kvalitné dlaždice