Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyHerbartstraße 2A Leipzig Anger-Crottendorf Sachsen 04318

Na adrese Herbartstraße 2A na vás čaká bytová jednotka WE02 – dobre rozvrhnutý trojizbový byt s približne 79 m² obytného priestoru v prízemí. Dom z roku 1904, ktorý je chránený ako pamiatka, spája čaro historickej architektúry s moderným bývacím komfortom. Byt zaujme premysleným dispozíciou: tri izby ponúkajú flexibilné možnosti využitia – či už ako obývacia izba a spálňa s domácou kanceláriou, alebo ako malá rodinná jednotka. Balkón predstavuje príjemné útočisko na rannú kávu alebo na oddychový večer na čerstvom vzduchu. Vďaka diaľkovému vykurovaniu si môžete vychutnať efektívne a pohodlné teplo. Energetická trieda B zdôrazňuje súčasný energetický štandard v existujúcej budove. Celkovo táto jednotka ponúka harmonickú kombináciu historického šarmu, praktického rozmiestnenia priestorov a polohy, ktorá robí leipzigský každodenný život obzvlášť jednoduchým.

Ulica Herbartstraße sa nachádza v štvrti Leipzig-Reudnitz-Thonberg – rozvinutej mestskej časti s krátkymi vzdialenosťami do centra a zároveň príjemnou obytnou atmosférou. Café, malé obchody a služby pre každodenné potreby sú v okolí ľahko dostupné.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá: električkové a autobusové linky vás rýchlo dopravia smerom do centra, na hlavnú stanicu a do ďalších častí mesta. Nakupovanie, materské škôlky, školy aj zdravotná starostlivosť sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti – čo je veľké plus pre tých, ktorí chcú bývať mestsky, no pritom pohodlne. S-Bahn je dostupná za 5 minút a do hlavnej stanice je to len 3 zastávky. Ku integrovanej škole je to 3 minúty.

• Bytová jednotka: WE02

• Poloha v dome: prízemie vpravo

• Obytná plocha: cca 79 m²

• Izby: 3

• Balkón: k dispozícii

• Budova: rok výstavby 1904 (chránená pamiatka)

• Kúrenie: diaľkové vykurovanie

• Energetická trieda: B

• Domáce zvieratá: po dohode

• Dostupnosť: okamžite

• Adresa: Herbartstraße 2A, 04318 Leipzig

• Špeciálna vlastnosť: V suteréne je miesto pre práčky (s vlastným meračom)