Predaj bytu 3+1 • 136 m² bez realitkyAm Lieschberg 44, , Porýnie-Falcko

Moderná obytná štvrť bude postavená v lokalite bez rizika záplav, oproti Kueser Hafen a tak v jedinečnej a výnimočnej polohe v Bernkastel-Kues.

GESTALTÁCIA

Architektonické majstrovské dielo vytvorené renomovaným architektonickým tímom.

Moderné formy s telesami, ktoré vystupujú vpred aj vzad a čiastočne akoby viseli vo vzduchu, štruktúrujú fasádu a dodávajú jej elegantne jemný vzhľad.

BYDLISKÁ HODNOTA

Mesto Bernkastel-Kues je srdcom stredného Moselu, štátne uznávaným liečivým klimatickým kúpeľným miestom, kultúrnym centrom regiónu. Vďaka svojej malebnej polohe na Mosele a okolitému pestrému vidieckemu prostrediu ponúka mesto vynikajúcu hodnotu pre voľný čas. Turizmus je najsilnejším hospodárskym odvetvím v Bernkastel-Kues.

INFRAŠTRUKTÚRA

- materské školky, základná škola, reálna škola, gymnázium

- vinohradnícka škola, Cusanus vysoká škola

- supermarkety: REWE, Netto, Lidl, Aldi, Norma, Edeka

- všetky obchody každodenných potrieb vrátane drogérie,

- banky, lekárne, pošta, špecializovaní lekári

- dielne, autoumyváreň, čerpacia stanica, úrad evidencie vozidiel

- nemocnica, kliniky či rehabilitačné centrá, špecializovaní lekári

- historické kultúrne pamiatky, zámok Landshut, historické centrum Bernkastel

- slávne podujatia ako vianočný trh, vinohradný festival, atď.

- letisko Hahn 25 km, letisko v Luxemburgu 78 km

- Trier 34 km, Koblenz 112 km, hranica s Luxemburgu 63 km

HODNOTA VOĽNÉHO ČASU

- najväčší jachtharbor na strednom Mosele

- celonemecky známe cyklistické a turistické trasy

- požičovne člnov a bicyklov

- tenisový klub, vonkajší a vnútorný bazén, minigolf, spoločenský život

Vybavenie zahŕňa nielen vysoko kvalitné materiály, ale aj armatúry od nemeckých výrobcov. Okna smerom k prístavu a Moosele sú navrhnuté ako podlahové plastové okná. Všetky miestnosti disponujú podlahovým kúrením, ktoré je individuálne riadené pomocou izbových termostatov.

FEATURES

- južná terasa s výhľadom na Moselu a prístav

- panoramatické výhľady cez podlahové okná

- moderné kúpeľne s prirodzeným denným svetlom a bez prahu sprchovacou zónou

- tepelnoizolačné sklo s trojvrstvovým izolačným zasklením

- okná so zvýšenou odolnosťou voči vlámaniu

- elektricky ovládané lamelové žalúzie a rolety

- kúrenie zabezpečené efektívnou tepelnou čerpadlovou jednotkou

- voliteľne veľkoformátové obklady, malírske textilné tapety

- voliteľná inštalácia výťahu a fotovoltaickej elektrárne je možná

- voliteľne KfW 40, podporované dotáciou

VAŠE VÝHODY

- súkromný predaj – BEZ PROVÍZIE –

- možnosť postavenia efektívneho domu podľa KfW 40 (voliteľne)

- absolútne vynikajúca poloha