Prenájom nebytového priestoru • 137 m² bez realitkyAllerheiligenstr. 13 Frankfurt Innenstadt Hessen 60313

Moderný obchodný priestor s rôznymi možnosťami využitia.

napr.: Predajňa, ordinácia, kancelária, maklér, poisťovňa, výstavný priestor, pekáreň, kaviareň, autoškola,... atď.

- NIE: Shisha bar, kaderníctvo, stánok, stávková kancelária, Tipico, herňa, gastronómia s odsávaním. Toto nie je uskutočniteľné a ani nie je žiaduce!

Priestor bol k oseptému jadrovej rekonštrukcii 11/2020 a nachádza sa v prízemí obytného domu:

- 2 veľké výkladné okná (každé približne 5 m široké)

- 2 dlažené toalety s vysoko kvalitným sanitárnym vybavením

- oddelená kuchyňka s prístupom k toaletám

- podlahové kúrenie

- Cenovo výhodné kúrenie (energeticky efektívne), keďže kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom.

- Nové elektrické vedenia

- Zavesený strop s LED osvetlením

- Podlaha z porcelánovej keramiky

- Steny natreté na bielo

- Položené sieťové káble vrátane dátových zásuviek

- Elektrické pripojenie pre vonkajšiu reklamu je k dispozícii

- Parkovacie miesta, garáž, ktoré je možné si prenajať samostatne.

V súčasnosti je obchodný priestor prenajatý autoškole. Priestory je možné počas otváracích hodín kľudne prezrieť. Súčasný nájomca postavil priečky, ktoré je však pri potrebe pred odovzdaním možné úplne odstrániť.

Fotografie v inzeráte zobrazujú pôvodný stav bez súčasného vnútorného delenia celkového priestoru.

Svoju žiadosť/dopyt mi, prosím, posielajte len s predstavením vášho konceptu.

Centrálny pozemok priamo v centre mesta v bezprostrednej blízkosti k Zeilu a Konstabler Wache.

Otvorenie Main-Yard je už neďaleko.

Nákupná ulica Zeil je vzdialená len pár minút pešo.

Doprava verejnou dopravou je výborná, keďže všetky

metro/ S-Bahn/ električky a autobusy odchádzajú v bezprostrednej blízkosti alebo zo stanice Konstabler Wache.

Verejná parkovacia zóna pred obchodom.

Parkovacie miesta je možné prenajať aj v niekoľkých susedných parkovacích domoch.

K dispozícii po dohode.

K nájomnému je ešte pripočítaná DPH.

Nájomné nie je predmetom rokovaní.

Minimálna doba nájmu: 5 rokov

- NIE: Shisha bar, kaderníctvo, stánok, stávková kancelária, herňa, Tipico, gastro s potrebným odsávaním.