Prenájom bytu • 98 m² bez realitkyPetrusstraße 9, , Bádensko-Wurttembersko

️ Moderné mestské bývanie v Albstadt

Vitajte v domácnosti, ktorá dokonale spája mestskú polohu, moderné vybavenie a maximálnu energetickú efektivitu. Trojizbový byt sa nachádza v novo zrekonštruovanom obytnom projekte na adrese Petrusstraße 9 – priamo v srdci Albstadt.

S priestrannou obytnou plochou približne 98 m², dvoma kúpeľňami, otvoreným obývacím/jedálenským priestorom s modernou vstavanou kuchyňou a slnečným balkónom ponúka byt všetko, čo tvorí modernú obytnú jednotku.

Budova bola dôkladne zrekonštruovaná a spĺňa energetický štandard KfW 55 – pre príjemne nízke prevádzkové náklady a skvelé prostredie, vo vnútri aj zvonku. Veľké okná zabezpečujú hojný prísun denného svetla, kvalitné podlahové krytiny a prehľadné členenie priestorov pre celkový harmonický pocit zo života. Centrálna poloha robí túto ponuku obzvlášť atraktívnou – najmä pre študentov, začínajúcich profesionálov alebo mladé rodiny, ktoré ocenia krátke vzdialenosti a vysokú kvalitu života.

Urban. Centrálne. Ideálne prepojené – výhody polohy pre študentov a mladých profesionálov

Byt sa nachádza v Albstadt‑Tailfingen, centrálne v ulici Petrusstraße. Tailfingen kombinuje mestský život s krátkymi cestami – ideálne pre mladých ľudí, ktorí chcú spojiť štúdium alebo prácu so zábavou a prírodou.

Univerzitu Albstadt-Sigmaringen (Campus Albstadt) dosiahnete autobusovou linkou (napr. linka 44 alebo 45); doba jazdy cca 11–13 minút + pešia chôdza → spolu cca 15 minút.

Železničnú stanicu Albstadt‑Ebingen je možné pohodlne dosiahnuť autobusom (vhodné pre dojíždzaných).

️ Všetko dosiahnuteľné pešo: supermarkety, kaviarne, pekárne, lekáreň, banka – kvalitná infraštruktúra priamo za dverami

Pravidelná autobusová doprava do všetkých častí mesta vrátane centra, Onstmettingen, Pfeffingen a podobne.

Zeleň a voľný čas: Za pár minút sa dostanete k prírodným chodníkom a parkovým plochám – ideálne na bicyklovanie alebo prechádzky.

Tailfingen ponúka mladé, mestské prostredie s krátkou dostupnosťou k štúdiu alebo práci – zároveň s uvoľnenou atmosférou a prístupom k prírode.

Nová vstavaná kuchyňa je súčasťou bytu. K dispozícii je aj výťah.

Voliteľne je možné aj prenájom ako spolubývanie:

️ Spolubývanie – rozdelenie bytu

- Izba 1 (cca 15,5 m²): čistý nájom 560 € + 90 € prevádzkové náklady

- Izba 2 (cca 13,2 m²): čistý nájom 510 € + 90 € prevádzkové náklady

- Izba 3 (cca 10,9 m²): čistý nájom 460 € + 90 € prevádzkové náklady

Priestranná spoločná plocha: 36,82 m² na varenie/bývanie, loggia, predsieň, 2 WC

Ďalší vrchol:

Parkovacie miesto s wallboxom je možné prenajať dodatočne (podľa dohody)

Nekuřáci uprednostnení

Domáce zvieratá nie sú povolené

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode

"Impressum"

Wohlstandsmeister GmbH

Pleidelsheimer Straße 9

74321 Bietigheim-Bissingen

Zastúpené:

Riaditeľ Lutz Humbert

Prokuristka Katrin Schönhofer

Kontakt:

Mail: kontakt@wohlstandsmeister.de

Zápis v registri:

HRB793460 pri súdnom oddelení v Štutgarte

USt.-ID-Nr.: DE366420115

Profesijný dozorný orgán:

Povolenie udelené podľa §34c, d a i obchodného zákona prostredníctvom IHK Stuttgart

Jägerstraße 30

70174 Stuttgart

www.stuttgart.ihk24.de/www.vermittlerregister.info