Predaj bytu 2+1 • 38 m² bez realitkyBremerhaven Goethestraße Bremen 27576

V atraktívnej lokalite Bremerhaven-Lehe vzniká modernizovaná obytná budova s viacerými vysoko kvalitnými byty vo vlastníctve – ideálna pre kapitálových investorov, ktorí sa spoliehajú na dlhodobý nárast hodnoty a solídne príjmy z prenájmu. Objekt na Uhlandstraße 32 je momentálne predmetom komplexnej rekonštrukcie a po jej dokončení bude spĺňať moderné požiadavky na bývanie.

Celkom so suterénom vybavená obytná budova disponuje viacerými bytovými jednotkami s obytnou plochou približne od 38 m² do 62 m². Jednotky sú priestranné, ponúkajú premyslené pôdorysy a sú vybavené balkónmi alebo terasami. Dokončenie prebieha podľa moderných štandardov s použitím vysoko kvalitných materiálov:

• Podlahové krytiny z keramických dlaždíc, značkového vinylu alebo laminátu v dizajne dubu

• Moderné kúpeľne so štýlovými armaturami a priestrannými sprchovými kútmi

• Plynové kotly v každom byte pre efektívne zásobovanie energiou

Pokojná lokalita s výborným spojením s centrom mesta a blízkosťou k školám, nákupným možnostiam a gastronómii robí objekt mimoriadne atraktívnym pre širokú cieľovú skupinu nájomcov. Vďaka plánovanej kvalitnej rekonštrukcii a centrálnej polohe predstavuje zaujímavú investíciu so stabilným výnosovým potenciálom.

Kúpne ceny začínajú už od 69 000 € za jednotku, čo ponúka atraktívny vstup do trhu s nehnuteľnosťami v prosperujúcom prímořskom meste.

Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Lehe – centrálnej a zároveň pokojnej obytné oblasti Bremerhavenu. Ulica Uhlandstraße sa nachádza v ustálenom obytnom prostredí, ktoré je prevažne charakterizované obytnými budovami a menšími obchodnými jednotkami. Po oboch stranách ulice sú chodníky, čo robí štvrť mimoriadne priateľskou pre nájomcov.

V bezprostrednom okolí je k dispozícii množstvo možností na nákupy, pekární, supermarketov a poskytovateľov služieb, takže každodenné potreby je možné pohodlne vybaviť pešo. Väzba na verejnú dopravu je vynikajúca – autobusové linky vás rýchlo a jednoducho zavedú do centra mesta a do prístavu.

Vďaka blízkosti škôl, reštaurácií a kaviarní na pulzujúcej Hafenstraße (približne 6 minút chôdze) ako aj k prístavnej promenáde (približne 15 minút), budú budúci nájomcovia profitovať z vysokého komfortu bývania a voľnočasových možností. Parkovacie miesta sú k dispozícii priamo pri objekte.

Výhody pre kapitálových investorov

• Centrálna poloha s obytným charakterom – ideálna základňa pre dlhodobé príjmy z prenájmu

• Široká cieľová skupina – byty s rozlohou od 38 m² do 62 m² sú vhodné pre jednotlivcov, páry aj malé domácnosti

• Potenciál na zvýšenie hodnoty – poloha v etablovanej obytné oblasti s dobrou dostupnosťou a základnou vybavenosťou

• Atraktívna východzia cena – od 69 000 € za jednotku

Vybavenie bytov bude realizované v rámci komplexnej rekonštrukcie podľa moderných štandardov. Pri tom budú použité vysoko kvalitné materiály a súčasné dizajnové prvky, ktoré vytvoria atraktívne a trvácne obytné prostredie.

Detailné informácie o vybavení sú uvedené v stavebnej dokumentácii a môžu byť k dispozícii pre záujemcov. Počas rekonštrukčných prác existuje – v závislosti od postupu – možnosť spolurozhodnúť o niektorých detailoch vybavenia, čím sa do dizajnu môžu začleniť individuálne požiadavky.