Prenájom kancelárie • 144 m² bez realitkyGartenstraße 15, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tieto priestory sa nachádzajú v suteréne pôvabného viacfamilijného domu z roku 1964. V podstate je možné priestory využívať rôznymi spôsobmi, napríklad ako ordinácie (masážna ordinácia/fyzioterapia), kancelárie a skladové priestory pre remeselné podniky, obchodné priestory internetového obchodu, ako aj iné komerčné priestory, alebo jednoducho ako skladové priestory.

Kedysi sa v suteréne tohto viacfamilijného domu umiestnili niektoré miestnosti, ktoré patrili k nadoladeným ortopedickej ordinácii, masážnej ordinácii a neskôr aj nail salónu. V súčasnosti sú priestory prenajaté ošetrovateľskej službe, ktorá ich využíva pre zamestnancov a ako skladové priestory.

Hlavná časť na pravej strane suteréna zahŕňa súvislé priestory s rozlohou približne 71 m², ktoré sú momentálne na niektorých miestach oddelené ľahko odstrániteľnými prefabrikovanými priečkami. Na ľavej strane suteréna sa nachádza navyše skladová miestnosť (približne 21 m²), WC (približne 1 m²), extra miestnosť (10 m²) s viacerými vodovodnými prípojkami a sprchovacím kútom, ako aj bývalá sadrová miestnosť (15 m²) s oddelenou kabínou so stálymi dverami (2 m²).

Rodinný dom sa nachádza centrálne v absolútnej top lokalite Bad Segeberg. Zo veľmi pokojnej Záhradnej ulice je to len kúsok do rušnej pešej zóny s pestrou ponukou gastronómie a širokými nákupnými možnosťami. Kurhausstraße je pešo dosiahnuteľná za menej ako 5 minút, obľúbená Kirchstraße alebo týždenný trh za menej ako 10 minút. Tiež v pešej dostupnosti sa nachádza niekoľko lekárov, Segeberger kliniky, ako aj rôzne školy a materské školy. Len pár minút vzdialený veľký Segeberger jazero láka na prechádzky a ponúka požičovňu pedálových lodí, vonkajší bazén a vlastný plachetnický klub.

Bad Segeberg je s viac ako 16 000 obyvateľmi tretie najväčšie mesto okresu Segeberg. Nachádza sa s vynikajúcim napojením na diaľnice v trojuholníku medzi Kiel (A21), Lübeck (A20) a Hamburg (A21). Do Neumünster sa dostanete autom za pol hodiny cez cestu B 205. Prostredníctvom Bad Oldesloe je Hamburg a Lübeck pohodlne a rýchlo dosiahnuteľný vlakom. Vlakové spojenie do Neumünster je dokonca bez prestupov.

Ale to nie je všetko, čo robí Bad Segeberg tak atraktívnym. Aj mimo hraníc mesta je Bad Segeberg známy vďaka každoročným Karl-May festivalom na 91-metrovom vápencom kopci. Návštevníci aj obyvatelia si môžu okrem kvalitných nákupných príležitostí vychutnať aj rozsiahlu ponuku kultúrnych a rekreačných aktivít. Výstava Fledermaus Erlebnisausstellung, múzeum starého občianskeho domu Alt-Segeberger, vápencové jaskyne a kostol Marienkirche sú len niektoré z mnohých príkladov. Počas roka sa konajú rôzne slávnosti a podujatia, napríklad Segeberger kultúrne leto alebo letné koncerty na otvorenom pódiu.

Celos Nemecku známa spoločnosť Möbel-Kraft AG tu má svoje sídlo, rovnako ako Asociácia zmluvných lekárov a Lekárska komora Schleswig-Holsteinu. Mesto disponuje rôznymi školami – vrátane vzdelávacej inštitúcie pre dospelých.

Vo väčšine priestorov bola položená jednotná robustná vinylová podlaha s dreveným vzhľadom. V aktuálnych skladových priestoroch sú použité dlaždice. Suterén má príjemnú výšku stropu 2,58 m a veľké plochy okien a vykurovacích zariadení.

Priestory je možné prevziať po dohode (aj na krátkodobý prenájom).

Čiastočný prenájom je možný po predchádzajúcej dohode.

Uvedená záloha na prevádzkové náklady je založená na predpoklade, že aspoň časti priestorov budú pravidelne používané ako obytné miestnosti s vykurovaním. Náklady na vykurovanie sú účtované podľa skutočnej spotreby a pri čistej skladovej prevádzke by boli zodpovedne nižšie.

Pri otázkach a pre dohodnutie termínu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Prosím, pri vašom dopyte nám poskytnite krátky náčrt toho, ako si predstavujete využitie priestorov.