Prenájom nebytového priestoru • 73 m² bez realitkyInnsbruck Gewerbegebiet Mühlau/Arzl Tirol 6020

Na prenájom je k dispozícii vysoko kvalitne zrealizovaná, všestranne využiteľná priemyselná/skladová plocha priamo na Hallerstraße smerom do centra mesta v Innsbrucku. Jednotka sa nachádza v 1. podzemnom podlaží a je pohodlne prístupná výťahom (prízemie → 1. podzemie) – ideálna pre používateľov, ktorí hľadajú čistý priestor.

Jednotka ponúka užitnú plochu približne 72,19 m² s priestrannými, dobre prístupnými oblasťami.

Realizácia je – ako je vidieť na obrázkoch – moderná a vysoko kvalitná: novo zrekonštruovaná podlaha aj elektroinštalácia, profesionálne osvetlenie a veľmi upravený celkový dojem. Vďaka tomu je priestor vhodný nielen ako sklad/archív, ale po dohode aj ako showroom, ateliér, štúdio, dielňa pre tiché činnosti alebo obchodný priestor pre samostatne zárobkovo činné osoby (napr. poradenstvo, projektová práca, prezentácia produktov, online obchod so skladovaním).

Voliteľne je možné po dohode priplatiť za ďalšie parkovacie miesta, garážové miesta a ďalšie sklepné priestory. K dispozícii je okamžitý nástup po dohode.

Hallerstraße patrí medzi zavedené dopravné tepny mesta a spája centrálnu časť Innsbrucku so východnými mestskými časťami a s okolitými obcami smerom k Hallu.

Pre zákazníkov, zamestnancov a dodávateľov to znamená: rýchly prístup, dobrú orientáciu a umiestnenie, ktoré je vhodné ako pre podnikateľské využitie, tak aj pre logisticky zamerané procesy (dodanie/vyzvednutie po dohode). Napojenie na nadregionálnu cestnú sieť je komfortné, čo robí tento priestor zaujímavým aj pre osoby, ktoré pravidelne presúvajú materiál alebo pracujú podľa pevného harmonogramu.

Aj dostupnosť v rámci Innsbrucku je výhodná: Vďaka polohe na hlavnej ceste sú zabezpečené krátke trasy do centra, obchodných zón aj do okolitých obcí. Po dohode sú k dispozícii aj dodatočné možnosti parkovania/garáže, čo ešte viac uľahčuje každodenné používanie.

Výťah spájajúci prízemie s 1. podzemným podlažím (pohodlný, bezbariérový prístup)

Vysokokvalitná, veľmi upravená rekonštrukcia (reprezentatívny vzhľad)

Robustná podlaha, novo zrekonštruovaná – ideálna pre sklad, showroom alebo pracovný priestor

Profesionálne stropné osvetlenie (dráhový systém/spotové svetlá) pre dobré osvetlenie

Flexibilné rozdelenie plochy: priestranné hlavné oblasti + priľahlá vedľajšia plocha

Voliteľne nadštandardne: parkovacie miesta/garážové miesta a ďalšie sklepné priestory (podľa dohody)