Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyBleicherstraße 35, , Bavorsko
Bleicherstraße 35, , BavorskoMHD 1 minúta pešo • VýťahObjekt a vybavenie
- Udržiavaný vlastnícky byt na strednom poschodí
- Bytový dom, rok výstavby 1975
- Slnečný juhový balkon s výhľadom do zelene
- Výťah v budove
- Služba domového správcu
- Samostatný pivničný priestor
- Olejové ústredné kúrenie
- Energetický certifikát (spotreba): 143,4 kWh/(m²·rok), trieda E
- Spoločné poplatky: 260 € mesačne
Prenájom a výnos
- Stabilne prenajaté, spoľahlivý nájomca
- Skutočný nájom (bez služieb): 370 € mesačne
- Očakávaný nájom (bez služieb): 440 € mesačne (vďaka jednorazovému príspevku na nájom vo výške 3.000 €)
Kúpna cena: 129.000 €
Hrubý výnos: cca. 4,09 %
5 % odpis možný (správa o zvyšnej využiteľnej dobe je k dispozícii)
- Pokojná poloha v blízkosti centra v Kemptene (Allgäu)
- Obchody, MHD a možnosti pre rekreáciu sú v pešej dostupnosti
- Vyhľadávaná lokalita s dobrou prenajímateľnosťou
- Perspektíva pre kapitálovú investíciu alebo neskoršie vlastné využitie
Udržiavaný byt
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Úžitková plocha | 44 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 995270 |
| Cena za jednotku | 2 952 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

