Predaj bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyPernerova, Praha - Karlín
Neprehliadnite
Pernerova, Praha - KarlínČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 2 m²Cena13 390 000 CZK
Rezidence Pernerova je výjimečná adresa pro exkluzivní ubytování 2+1 o ploše 69 m² v Karlíně. Soukromé boutique apartmá s vysokými stropy, precizním designem a klidnou atmosférou, která se v Praze objevuje jen zřídka. Pro náročné, kteří chtějí mít kvalitu i město na dosah.
Design, prostor a vysoké stropy
Interiéru o ploše 69 m² dominují vysoké stropy, které bytu dodávají výjimečnou vzdušnost. Byt prošel kompletní rekonstrukcí pod vedením architekta – od třífázových elektrických rozvodů (25A), přes podlahy, až po štuky a precizně dotažené povrchy. Důraz na kvalitu a detail podtrhují designové radiátory, které jsou pohledově výrazným prvkem a přirozenou součástí celkového konceptu.
Soukromí a klid
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí s okny 2,5–3 metry nad úrovní chodníku. To zajišťuje absolutní soukromí bez pohledů z ulice i dostatek světla. K bytu náleží sklep (2 m²).
Karlín: Adresa, která určuje trendy
Bydlet v Pernerově ulici znamená mít to nejlepší z Prahy přímo na dosah. Karlín je centrem špičkové gastronomie a centrum kultury:
- Gastro: Pár kroků od kultovní Esky, Spojky nebo Lokálu.
- Aktivní život: Ranní běh na Vítkově nebo cyklostezka podél Vltavy jsou hned za rohem.
- Spojení: Perfektní dostupnost metrem B (blízkost zastávky Florenc a Křižíkova) i tramvajemi přímo do centra.
Nemovitost je částečně vybavena, včetně kuchyně. V obývacím pokoji a ložnici jsou v prezentaci použity vizualizace, které ukazují možné zařízení a atmosféru prostoru. Koncept je záměrně postavený na vzdušnosti a čistých liniích – s důrazem na prostor a flexibilitu, aby si jej nový majitel mohl snadno uzpůsobit podle vlastního stylu a potřeb.
Rezidence Pernerova je výjimečná příležitost pro náročné majitele i jako prestižní investice. Přijďte se o její atmosféře přesvědčit osobně. Inzerovaná nabídka je přímo od majitele.
Looking for a home with soul?
Rezidence Pernerova combines the historic character of the district with the precise signature of a Czech-Vietnamese architect. This space is an expression of lifestyle for those who appreciate design, tradition, and the vibrant pulse of the city.
Design, Space & High Ceilings
The 69 m² interior is defined by generous high ceilings that give the apartment exceptional airiness. A complete renovation led by an architect seamlessly blends Czech aesthetics with an Asian sense of detail. The standards include new three-phase electrical wiring (25A) and designer radiators that enhance the property’s luxurious character.
Privacy & Tranquility
The apartment is located on a high elevated ground floor, with windows positioned 2.5–3 meters above street level. This ensures complete privacy from passers-by while maintaining an abundance of natural light. A private storage cellar (2 m²) is included.
Karlín: An Address That Sets Trends
Living on Pernerova Street means having the very best of Prague at your doorstep. Karlín is a hub of top-tier gastronomy and culture:
Gastronomy: Just steps away from iconic spots such as Eska, Nejen Bistro, and Lokál.
Active lifestyle: Morning runs on Vítkov Hill or cycling along the Vltava riverfront are right around the corner.
Connectivity: Excellent transport links via Metro Line B and trams, with direct access to the city center.
Rezidence Pernerova is a unique opportunity for discerning homeowners as well as a prestigious investment. Come and experience its atmosphere in person.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 25. 2. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 995119 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 69 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 194 058 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² | |
| Parkovanie |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena13 390 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.