Bei dem Haus in der Horkheimer Straße 1 handelt es sich um ein Mietwohnhaus mit insgesamt acht Einheiten aus dem Jahr 1995. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen modernen Standard. 

Die helle Wohnung befindet sich im obersten Geschoss, großer Balkon am Wohnzimmer, Einbauküche, Fußbodenheizung, Kabelanschluss.
Nebenräume:  Keller  
Teilgewerbliche Nutzung erlaubt: Nein

Es wird ein Indexmietvertag mit einem zweijährigen Kündigungsausschluss abgeschlossen.
Die Wohnung ist ruhig gelegen im 3. Obergeschoss des Hauses. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Falkenseer See ist ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Die Altstadt Spandau ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Bad und eine geflieste Küche, einen Balkon, eine Klingelgegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Die Wände sind raufasertapeziert und weiß gestrichen. Im Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt.
Für eine Wohnungsbewerbung benötigen wir nach dem Besichtigungstermin eine aktuelle Auskunft über Einkommensverhältnisse, inklusive einer Auskunft der Schufa, eine Bestätigung des aktuellen Vermieters über pünktlich und vollständig geleistete Mietzahlungen, weitere Angaben zur Identität, etwa durch Vorlage des Personalausweises, sowie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft.

Dům na adrese Horkheimer Straße 1 je nájemní obytný dům z roku 1995, který obsahuje celkem osm jednotek. Všechny byty mají moderní standard.

Světlý byt se nachází v nejvyšším patře, má velký balkon u obývacího pokoje, vestavěnou kuchyň, podlahové topení a kabelové připojení.
Příslušenství: sklep  
Částečně komerční využití povoleno: Ne

Bude uzavřena indexová nájemní smlouva s dvouletou výpovědní lhůtou, během které není možné smlouvu vypovědět.
Byt se nachází v klidném prostředí v 3. patře domu. Obchody běžného denního provozu a místní veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut chůze. Jezero Falkensee je také dostupné pěšky. Historické centrum Spandau je autem dosaženo za 10 minut.
Byt disponuje obklady v koupelně i kuchyni, balkonem, zvonkovým interkomem s elektrickým otevíráním dveří. Stěny jsou tapetovány hrubší strukturální tapetou a natřeny na bílou. V ložnici, chodbě a obývacím pokoji byla položena nová laminátová podlaha.
Pro přihlášku na byt budeme po prohlídce potřebovat aktuální informace o příjmech, včetně výpisu ze Schufa, potvrzení současného pronajímatele o včasných a úplně zaplacených nájmech, další údaje o totožnosti, například předložením občanského průkazu, a vyplněnou nájemní přihlášku.


Dom na adrese Horkheimer Straße 1 je nájomný obytný dom z roku 1995 so spolu ôsmimi jednotkami. Všetky byty disponujú moderným štandardom.

Svetlý byt sa nachádza v najvyššom poschodí, má veľký balkón pri obývacej izbe, vstavanú kuchyňu, podlahové kúrenie a káblové pripojenie.
Vedľajšie miestnosti: sklep  
Čiastočné komerčné využitie povolené: Nie

Bude uzavretá indexná nájomná zmluva so zákazom vypovedania na dve roky.
Byt je pokojne situovaný v treťom nadzemnom podlaží domu. Obchody bežnej dennej potreby a verejná doprava sú dostupné v niekoľkých minútach chôdze. Jazero Falkenseer je taktiež v pešej vzdialenosti. Historické centrum Spandau je autom dosiahnuteľné za 10 minút.
Byt disponuje dlažbenou kúpeľňou a dlažbenou kuchyňou, balkónom a domofónnym systémom so zvončekom a elektrickým otváračom dverí. Steny sú tapetované hrubšou textúrou a natreté bielou farbou. V spálni, chodbe a obývacej izbe bola položena nová laminátová podlaha.
Pri žiadosti o byt po prehliadke potrebujeme aktuálnu informáciu o príjmoch, vrátane správy zo Schufa, potvrdenie od súčasného prenajímateľa o včas a úplne uhradených nájomných platbách, ďalšie údaje o identite (napríklad predložením občianskeho preukazu) a vyplnenú nájomnú sebavyhlásenie.


Here is the translated text:

At the house in Horkheimer Straße 1, it is a rental residential building with a total of eight units built in 1995. All apartments feature a modern standard.

The bright apartment is located on the top floor, with a large balcony off the living room, a fitted kitchen, underfloor heating, and cable connection.
Additional spaces: Basement  
Partial commercial use allowed: No

An index lease agreement is entered into with a two-year termination exclusion period.
The apartment is quietly situated on the 3rd floor of the building. Shops for daily necessities and public transportation are reachable within a few minutes on foot. The Falkenseer See is also within walking distance. The old town of Spandau is accessible by car in 10 minutes.
The apartment has a tiled bathroom and a tiled kitchen, a balcony, and an intercom system with an electric door opener. The walls are covered with textured wallpaper and painted white. A new laminate floor has been installed in the bedroom, hallway, and living room.
For a rental application, after the viewing appointment we require current information about income, including a credit report from Schufa, confirmation from the current landlord regarding timely and full rent payments, further identification details (for example, by presenting an identity card), as well as a completed tenant self-disclosure form.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
Úžitková plocha	89 m²

Dostupné od	28. 2. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	995113
Cena za jednotku	12 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyHorkheimer Straße 1, , Brandenbursko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 4 minúty pešo