Predaj bytu 2+1 • 74 m² bez realitky, Dolné Sasko

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v Hann. Münden, šarmantnom meste tradičných frakčných domov v južnom Dolnom Sasku, známej svojím historickým centrom a pôvabnou polohou na sútoku riek Werra a Fulda. Mesto ponúka príjemnú zmes bývania v súlade s prírodou a dobre vybudovanej infraštruktúry.

Ide o starostlivo udržiavaný podkrovný byt z roku 1994, situovaný v treťom poschodí existujúcej budovy. Byt disponuje dvoma dobre navrhnutými izbami a ponúka obytnú plochu približne 73,2 m². Vďaka kvalitnému vnútornému vybaveniu je objekt prezentovaný v príjemnom a veľmi udržiavanom stave.

Vyzdvihnúť sa hodí balkón, ktorý poskytuje dodatočný komfort bývania a láka k relaxácii vonku. Vstavaná kuchyňa je už prítomná a je zahrnutá v kúpnej cene. Okrem toho je k dispozícii aj samostatná pivnica, ktorá zabezpečuje dodatočný úložný priestor. Byt je vykurovaný prostredníctvom plynového ústredného kúrenia a jeho energetická hodnota činí 72 kWh/m²a.

Mesačný správcovský poplatok je vo výške 212 €. Byt nie je prenajatý, a preto je okamžite k dispozícii na prevzatie. Kúpna cena je 159 000 €.

Garáž je možné získať voliteľne navyše a nie je zahrnutá v kúpnej cene.

Nehnuteľnosť je ponúkaná bez provízie.

Prehľad vybavenia:

• Podkrovný byt v 3. poschodí

• Rok výstavby 1994

• Približne 73,2 m² obytná plocha

• 2 izby

• Balkón

• Vstavaná kuchyňa vrátane

• Pivnica

• Plynové ústredné kúrenie

• Energetická hodnota: 72 kWh/m²a

• 200 € správcovského poplatku mesačne

• Garáž – voliteľne kúpiteľná

• Bez provízie

Okamžite k dispozícii

Prosím, predstavte sa vo vašej dopyte. Následne vám poskytneme ďalšie informácie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Hann. Münden, idylickom meste tradičných frakčných domov v južnom Dolnom Sasku, známej svojím historickým centrom a jedinečnou polohou na sútoku riek Werra a Fulda do Wesery. Mesto spája vysokú kvalitu bývania a voľnočasových aktivít s veľmi dobrou infraštruktúrou a ponúka príjemnú zmes prírody, histórie a mestského komfortu.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo možností na nákup bežných potrieb, vrátane supermarketov, pekárne a nákupného centra. Aj lekári, lekárne, reštaurácie a kaviarne sú ľahko dostupní, čím je zabezpečená komfortná miestna zásoba. Ďalšie služby, ako poštové pobočky, kaderníctvo či fitness centrum, sú taktiež v pešej vzdialenosti.

Doprava je vynikajúca. Viaceré autobusové linky a vlakové spojenia umožňujú regionálnu aj nadregionálnu mobilitu. Vďaka tomu sú okolité mestá a pracoviská pohodlne dostupné.

Okrem toho Hann. Münden ponúka množstvo možností na voľnočasové a relaxačné aktivity. Zelené plochy a parky lákajú na prechádzky a športové aktivity. Okolitá príroda s lesmi a riekami poskytuje vysokú hodnotu pre voľný čas a robí polohu obzvlášť atraktívnou pre milovníkov prírody. Ponuku dopĺňajú kultúrne zariadenia, ako múzeá, a historický vzhľad mesta s láskavo zrekonštruovanými tradičnými domami.

Celkovo ide o lokalitu, ktorá svojou dobrou infraštruktúrou, prírodným prostredím a vysokou kvalitou života a oddychu presvedčuje.