Prenájom kancelárie • 63 m² bez realitkyFackenburger Allee 44 Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Ponúkaná obchodná plocha sa nachádza v upratovanej obytno-obchodnej budove s celkovo tromi obchodnými jednotkami v prízemí. V tesnej blízkosti už sídlia napríklad materská škôlka a kancelária obchodu, čo zabezpečuje pravidelný prítok zákazníkov.

Obchodná plocha sa rozprestiera na dvoch miestnostiach. Priestranná predajňa zaujme dvoma veľkými výkladnými oknami s integrovanými vitrínami, ktoré poskytujú výborné osvetlenie a optimálnu reklamnú účinnosť.

V zadnej časti objektu sa nachádza oddychová miestnosť vybavená malou kuchynkou a samostatná toaleta.

Obchodná plocha je ideálna pre rôzne typy využitia, napríklad ako poisťovňa, kadernícke salón, práčovňa, obchod s mobilnými telefónmi alebo kiosok.

Vezmite prosím na vedomie, že prenájom pre gastronomické prevádzky nie je plánovaný.

Obchodná plocha sa nachádza na adrese Fackenburger Allee 44 v centrálnej časti štvrte St. Lorenz Nord v Lübecku. Fackenburger Allee patrí medzi významné dopravné tepny hansátskeho mesta a spája obytné zóny v blízkosti centra s mestským jadrom a hlavným dopravným uzlom okolo hlavnej stanice Lübecku.

Vďaka umiestneniu na frekventovanej ulici vaše podnikanie profitovať z vysokej viditeľnosti a dobrej dostupnosti pre zákazníkov aj dodávateľov. Ihneď pred budovou sa nachádza zastávka verejnej dopravy, kde sa zastavuje niekoľko autobusových liniek – medzi nimi linky 1 a 10, ktoré ponúkajú priame spojenie do centra, na hlavnú stanicu a do prilehlých častí mesta.

Fackenburger Allee je zasadená do zmiešaného mestského prostredia s množstvom maloobchodných prevádzok, poskytovateľmi služieb a gastronomickými zariadeniami, ako napríklad potraviny a obchod s mobilnými telefónmi. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj niekoľko každodenných služieb, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia miestneho zásobovania.

Vďaka blízkosti k hlavnej stanici Lübeck (len niekoľko minút pešo) je lokalita atraktívna aj pre cestujúcich a zákazníkov z okolia. Okolie tiež ponúka dobré parkovacie možnosti a pripojenie na mestskú sieť cyklotrás.

Energetický preukaz je priložený k dokumentom a bude predložený pri obhliadke.