Predaj bytu 5+1 • 133 m² bez realitkyDÜSSELDORF Pempelfort Nordrhein-Westfalen 40479

Tento priestranný 5-izbový byt na 1. poschodí spája historický charakter s modernou otvorenosťou a ponúka mimoriadne výšky stropov až do cca 4 metrov. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021, pričom boli omietnuté a natreté steny.

Byt disponuje:

• 3 spálňami

• Oddeleným obývacím priestorom

• Otvorenou kuchynskou a jedálenskou časťou

• Zimnou záhradou pripojenou k jedálenskej časti

• Kúpeľňou so sprchovacím kútom (walk-in sprcha)

• Oddeleným hostinským WC

• Integrovanými úložnými riešeniami

• Malou balkónovou plochou

• Vlastnou pivnicou

Zabudovaná kuchyňa s ostrovčekom je harmonicky integrovaná do otvoreného jedálenského priestoru a tvorí komunikačné centrum bytu. Nachádza sa v veľmi udržiavanom stave.

Kombinácia masívneho dreva a viacvrstvového parketu podčiarkuje teplý a útulný charakter interiéru. Pôdorys ponúka veľa miesta pre rodiny, prácu z domu alebo individuálne využitie priestoru.

Okrem toho je k dispozícii spoločná strešná terasa, ideálna na grilovacie večery a oddychové chvíle vonku.

Charakteristický byt s priestrannosťou, kvalitou a ďalším potenciálom pre rozvoj v centrálnom umiestnení.

Byt sa nachádza na ulici Rochusstraße v žiadanej düsseldorfskej štvrti Pempelfort – jednej z najobľúbenejších lokácií v centre mesta.

Pempelfort spája mestský život so zavedenou susedskou komunitou a architektonickým šarmom. Táto štvrť je charakteristická elegantnými historickými budovami, širokými ulicami a živou, no príjemnou atmosférou. Blízkosť centra mesta, Hofgartenu a rieky Rýn robí lokalitu obzvlášť atraktívnou.

V bezprostrednom okolí sa nachádza:

• Rozmanité možnosti nakupovania (medzi iným aj okolie Nordstraße)

• Reštaurácie, kaviarne a bary

• Školy a materské školy

• Nemocnice a lekári

• Fitness centrá a bazény

• Kultúrne inštitúcie a voľnočasové možnosti

Centrum Düsseldorfu je dosiahnuteľné pešo za niekoľko minút. Verejná doprava je taktiež rýchlo dostupná a ponúka optimálne spojenie do všetkých častí mesta, ako aj k hlavnému nádražiu a letisku.

Pempelfort sa považuje za žiadané miesto na bývanie pre rodiny, pracujúcich a samostatne zárobkovo činných, ktorí si cenia mestský život, bez toho aby museli obetovať zavedené štruktúry a kvalitu bývania.

Ďalšie vlastnosti:

• Výšky stropov až cca 4 m

• 5 dobre dispozíciou navrhnutých izieb

• Zimná záhrada

• Hostinské WC

• Walk-in sprcha

• Parketové podlahy

• Balkón

• Spoločná strešná terasa

• Vlastná pivnica

• Centrálny umiestnenie v Pempelfort

• Možnosť ďalšej rekonštrukcie