Prenájom bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyAlbrecht-Erhardt-Str. 15, , Bádensko-Wurttembersko

V dobre udržiavanej lokalite Aalen-Wasseralfingen (Albrecht-Erhardt-Str. 15) sa nachádza tento priestranný 3-izbový byt vo 4. poschodí bytového domu s výťahom – priamo pod penthousom.

S obytnou plochou cca 103,59 m² ponúka byt príjemný priestorový dojem a premyslené rozloženie. Je ideálny pre páry, pracujúce obyvateľov alebo pre koncept domácej kancelárie s ďalšou pracovňou.

Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí centrum bytu a zaujme svojou priestrannosťou aj voľným výhľadom. Ďalšie dve izby ponúkajú flexibilné využitie ako spálňa, kancelária alebo izba pre hostí.

Vstavaná kuchyňa je funkčne navrhnutá a vybavená novými, kvalitnými elektrospotrebičmi – okamžite k dispozícii a technicky moderná.

Podzemné parkovacie miesto zabezpečuje pohodlné a poveternostne chránené parkovanie.

Nájomné podmienky

Nájomné za byt (bez poplatkov): 1.250 €

Poplatky: 200 €

Parkovacie miesto v garáži: 50 €

Celková nájomná cena: 1.500 €

K dispozícii: odteraz

Byt je obzvlášť vhodný pre pracujúce páry, rodiny alebo nájomcov s vysokými nárokmi na priestor a obytný komfort v pokojnej lokalite.

V prípade záujmu prosíme o krátke predstavenie (počet osôb, pracovná situácia, požadovaný termín nastťahovania).

Byt sa nachádza v pokojnej a vyspeléj obytné oblasti v aalskej štvrti Wasseralfingen. Okolie je charakteristické dobre udržiavanými bytovými domami a množstvom zelene – ideálne pre všetkých, ktorí chcú spojiť príjemné bývanie so zaujímavou infraštruktúrou.

Nakupovacie možnosti pre každodenné potreby, lekárne a ďalšie služby sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Aj lekári a servisné služby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá. Železničná stanica Wasseralfingen a niekoľko autobusových liniek umožňujú rýchle spojenie smerom do Aalen, Heidenheim a Stuttgart.

Automobilom sa dostanete do aalského centra za pár minút, rovnako ako na cestu B29 s napojením smerom na Stuttgart alebo Nördlingen.

Kombinácia pokojnej obytné oblasti, vynikajúcej dostupnosti a pevnej infraštruktúry robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre pracujúcich a dochádzajúcich.

Vybavenie

• 103,6 m² obytná plocha

• 3 dobre zariadené izby

• Kúpeľňa s WC, sprchou a vaňou

• Samostatné WC

• Balkón s veľkými posuvnými sklenenými dverami a výhľadom do zelene

• 4. poschodie

• Výťah v dome

• Vstavaná kuchyňa s novými kvalitnými elektrospotrebičmi

• Podzemné parkovacie miesto

• Udržiavaný obytný komplex

• Plynové ústredné kúrenie

• Koncová spotreba energie: 96 kWh/(m²·rok)

• Rok výstavby 1980, zrekonštruované v roku 2003