Predaj domu 4+1 • 93 m² bez realitky, Dolné Sasko

V jednej z vyhľadávaných lokalít v Aurich v mestskej časti Sandhorst (vzdialenosť do centra/Trhovisko 2 km) čaká tento pôvabný riadový dom na nových majiteľov. Dom bol postavený v roku 1985 a ponúka približne 93 m² obytného priestoru, ktoré poslúžia malej rodinke.

Nachádza sa na nenáročnom pozemku s rozlohou 293 m². Úhľadne zariadená záhrada poskytuje dostatok miesta pre detské ihriská, grilovanie alebo ako ideálne útočisko, kde si môžete v pokoji vychutnať slnko či teplé letné večery. Tu sa budete cítiť ako doma.

Dom zaujme najmä premysleným rozdelením izieb a neustále udržiavaným celkovým stavom. Kúrenie bolo obnovené pred 8 rokmi, okná a dvere boli pravidelne udržiavané, prípadne aj čiastočne vymieňané. Všetky okná majú vonkajšie rolety. Rekonštrukčné práce, ako výmena podlahových krytín a maľovanie, dom rýchlo premenia na skvost.

Ďalším prínosom objektu je krásna a nenáročná záhrada – ideálna chillout zóna bez nutnosti veľkých záhradných prác.

Prehliadka domu:

Začíname v prízemí, nachádzame sa v priestrannej predsieni, vpravo vedie do útulnej kuchyne, ktorá ponúka dostatok miesta pre vstavanú kuchyňu vrátane malej jedálne.

Hneď za ňou sa nachádza malá samostatná komora.

Naproti je moderné a priestranné hosťovské WC.

Prechodom predsiene vstúpite do slnečne zalievaného a priestranného obývacieho izby s výhľadom a priamym vstupom na terasu do záhrady.

Z predsiene vedie tiež robustné mahagónové schodisko do poschodia. Vďaka usporiadaniu schodov sa pod nimi skrýva malá praktická komora na uskladnenie.

Na poschodí nás čaká ďalšia chodba, ktorá umožňuje pohodlný prístup k trom spálňam a priestrannej kúpeľni.

Kúpeľňa bola premyslene navrhnutá a disponuje vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom.

K domu patrí navyše aj záhradný domček, ktorý sa harmonicky spája so susedným domom, ako aj prístrešok s priamym vstupom do záhrady.

- Obytná plocha: cca 93 m²

- Pozemok: 293 m²

- 4 izby (z toho 3 spálne)

- Vonkajšia úložná miestnosť

- Nenáročná záhrada

- Veľmi dobrá lokalita v Aurich

Energetický preukaz je momentálne vo fáze prípravy.

Tento riadový dom sa nachádza v centrálnej časti Aurich, v srdci Oostfreeslandu. Mesto ponúka ideálnu kombináciu mestských vymožeností a bývania v blízkosti prírody. Obchody, školy, materské školy, lekári a možnosti voľnočasových aktivít sú ľahko a pohodlne dostupné, často aj pešo alebo na bicykli.

Historické centrum Aurich so svojimi útulnými kaviarňami, malými obchodíkmi a týždenným trhom je len niekoľko minút ďaleko. Zároveň si tu užijete pokojnú atmosféru, ktorú ponúka dlhoročná rodinná komunita.

Aurich sám o sebe presvedčí vysokou kvalitou života, pestrou kultúrnou a voľnočasovou ponukou a blízkosťou k pobrežiu Severného mora… ideálne pre všetkých, ktorí chcú spojiť život v prírode s kvalitnou infraštruktúrou.