Prenájom bytu • 62 m² bez realitkyMainaustraße 38 München Aubing Bayern 81243

Tento kompletne zariadený 5-izbový byt ponúka moderný komfort bývania v upravenom a príjemnom prostredí – ideálny pre študentov, pracovníkov dochádzajúcich do práce alebo spolubývajúcich.

Obývacie a spálňové priestory

Každá z piatich izieb je komfortne vybavená pohodlnou posteľou, praktickým pracovným stolom so stoličkou a priestrannou skriňou. Izba číslo 3 má navyše priamy prístup na balkón, ktorý láka na oddych na čerstvom vzduchu.

Kuchyňa

Vybavená kuchyňa ponúka všetko, čo potrebujete na varenie: vysoko kvalitné domáce spotrebiče, riad a rôzne kuchynské príslušenstvo. Moderný jedálenský stôl so stoličkami vytvára útulný priestor pre spoločné stolovanie a oddych.

Kúpeľne

Byt disponuje dvoma modernými kúpeľňami:

• prístupná sprcha

• práčka

• umývadlo a WC

Komfort bývania

• Svetlé a moderné vybavenie vo všetkých miestnostiach

• Praktické rozdelenie priestoru pre individuálne bývanie

• Balkón s prístupom cez izbu 3

• Prvé bývanie po rekonštrukcii

Rozdelenie izieb a nájomné:

• Izba 1: 8 m² | 665 € vrátane režijných nákladov

• Izba 2: 14 m² | 795 € vrátane režijných nákladov

• Izba 3: 21 m² | 850 € vrátane režijných nákladov

• Izba 4: 8 m² | 645 € vrátane režijných nákladov

• Izba 5: 11 m² | 720 € vrátane režijných nákladov

Okolie a infraštruktúra

Byt sa nachádza na adrese Mainaustraße 38 v mníchovskej časti Pasing-Obermenzing, v pokojnej a ustálenej obytné oblasti s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody s dennou potrebou, ako sú supermarkety, pekárne, drogerie a lekárne, sú dostupné pešo. Blízke Pasing Arcaden ponúkajú tiež široký výber obchodov, reštaurácií a služieb. V okolí sa nachádzajú aj školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia, čo zdôrazňuje vysokú kvalitu bývania danej lokality.

Dopravné spojenie verejnou dopravou

Spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce. Stanica München-Pasing je dostupná za krátky čas a ponúka spojenie na niekoľko prímestských liniek (vrátane S3, S4, S6, S8) ako aj regionálne a diaľkové vlaky. Vďaka tomu je centrum Mníchova dostupné za pár minút. Spojenie dopĺňa niekoľko autobusových a električkových liniek v okolí. Vodiči majú výhodu z rýchlej dostupnosti diaľnice A96 a dobrej spojenia s Vnútorným okruhom, čo umožňuje pohodlný prístup k centru mesta aj okolitým oblastiam.

Voľný čas a oddych

Okolie ponúka rôzne možnosti pre oddych a voľnočasové aktivity. Blízky Pasinger mestský park pozdĺž rieky Würm láka na prechádzky, beh a cyklistiku. Aj rekreačná oblasť okolo zámku Blutenburg a ďalšie zelené plochy v Obermenzingu poskytujú vysokú kvalitu pobytu. V okolí sa nachádzajú aj športoviská, fitness centrá a kluby, ktoré ponúkajú širokú škálu voľnočasových aktivít.

Kultúrne atrakcie

Okrem rozmanitých možností voľnočasových aktivít v bezprostrednom okolí je centrum Mníchova s bohatou kultúrnou ponukou z múzeí, divadiel, koncertov a gastronómie rýchlo dostupné vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu. Zároveň Pasing-Obermenzing so svojimi ustálenými štruktúrami, týždennými trhmi, malými kaviarňami a mestským centrom okolo Pasinger Marienplatz ponúka atraktívnu kombináciu mestského života a pokojného bývania.

• Rekonštruovaný

• Otvorený obývací-jedálenský priestor

• Kompletne zariadený

• Balkón

• Svetlé a moderné vybavenie vo všetkých miestnostiach

• Praktické rozdelenie priestoru pre individuálne bývanie

• Prístup na balkón cez izbu 3

• Verejná doprava v bezprostrednom okolí

• Príjemné parkovacie možnosti v bezprostrednom okolí