Predaj domu • 1345 m² bez realitkyLeipzig Zentrum Sachsen 04105

Investícia s výnosovým kopom

Pevne uzavreté nájomné zmluvy v podobe stupňovanej dohody o prenájme ponúkajú strednodobý potenciál neustále rastúcich príjmov z prenájmu!

V roku 2024 podstúpil viacfamilový dom, postavený na prelome 19. storočia, rozsiahlu rekonštrukciu.

Táto nehnuteľnosť sa harmonicky začleňuje do impozantného zoskupenia budov celej ulice, ktoré ohromujúco odráža elegantnú architektúru prelomu storočí.

Objekt disponuje 14 obytnými jednotkami, pričom každá z nich má buď balkón, alebo terasovú plochu.

Premyslene navrhnuté dispozície ponúkajú obytné plochy od 55 m² do 95 m² – obytný koncept, ktorý je na nájomnom trhu veľmi žiadaný.

Klenot nájomného domu v najlepšej lokalite Lipska

Nachovaný v ustálenej obytnéj ulici v štvrti Gohlis – jednej z najvyhľadávanejších častí Lipska – sa tento pamätný unikát nachádza pešo vzdialený od Rosentalu, obklopený množstvom zelene a ďaleko od ruchu centra mesta.

Vďaka vynikajúcej dostupnosti verejnej dopravy sa do centra Lipska dostanete len za pár minút.

Okolie je vizuálne charakterizované atraktívnymi pamätnými budovami a kvalitne postavenými novostavbami.

Všetky každodenné potreby, ako školy, lekári, kaviarne, supermarkety a banky, sú pešo dostupné.

Pre rodiny je ideálna poloha – v bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko materských škôl, základných a stredných škôl vrátane gymnázií.

Vďaka blízkosti veľkej mestkej nemocnice a mnohým ambulanciám lekárov a špecialistov je zabezpečená vynikajúca zdravotná starostlivosť.

Bezpečné bývanie patrí v najväčšom sachsentskom meste, najmä v tejto lokalite, k ďalšiemu dôležitému znaku kvality.

Kvalita vždy presvedčuje!

Po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024 sa tento pamätník prezentuje ako reprezentatívny obytný celok. Pri použití kvalitných a trvácnych materiálov bol dom rozsiahle zmodernizovaný, okrem iného vybavený novými kúpeľňami, dverami bytov či izieb a podlahovými krytinami.

Moderný výťah zaisťuje súčasný komfort.

Objekt má plný suterén, ktorý je navyše vybavený práčovňou, a každá obytná jednotka disponuje dodatočným úložným priestorom.

Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom diaľkového tepla.

Predaj priamo od vlastníka!

Diskrétnosť je pre nás najvyššou prioritou. Preto sme sa rozhodli nepublikovať fotografie objektu.

Samozrejme, po písomnom kontakte s nami obdržíte ďalšie podklady, obrazový materiál a všetky relevantné informácie o objekte.

Prosíme vás o poskytnutie úplných kontaktných údajov vrátane telefónneho čísla, kde vás môžeme kontaktovať.