Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Byt bude dokončený k 05.03.2026 a od tohto dátumu bude pripravený na nasťahovanie. Momentálne prebiehajú záverečné dokončovacie práce.

Objekt sa nachádza v prízemí, v veľmi centrálnej lokalite Braubachu, a ponúka pekný výhľad na Marksburg.

K dispozícii je samostatná práčovňa v suteréne, vďaka čomu nemusí byť práčka a sušička inštalovaná priamo v byte.

Záhrada, ktorá sa nachádza priamo pri dome, je určená na spoločné využívanie a momentálne ju nájomníci nevyužívajú.

Do konca roka sú tiež plánované ďalšie úpravy, ktoré majú objekt ešte viac zútulniť.

Kuchyňa je trochu menšia, avšak je samostatná. Aj kúpeľňa má kompaktné usporiadanie.

**Fotografie bytu budú pridané neskôr**

Podmienky pre prenájom:

- Pozitívna správa zo Schufa

- Možnosť krátkodobého nasťahovania

- Predloženie posledných dvoch miezdových výplatných pások

- Minimálna doba prenájmu: 48 mesiacov

Mesto Braubach sa nachádza v okrese Rhein-Lahn-Kreis v Porýňsku-Falci. Mesto patrí do združenia obcí Verbandsgemeinde Loreley, pričom je najväčšou obcou so viac ako 3000 obyvateľmi. Leží v UNESCO svetovom dedičstve Horné strednonemecké údolie Rýna. Mesto je najznámejšie vďaka svojej polohe pod Marksburg, jedinou nedotknutou vrchnou pevnosťou nad stredným Rýnom. Braubach je podľa krajinskej politiky vyhlásený za základné centrum.

Braubach leží na pravom brehu Rýna, približne desať kilometrov južnejšie od Koblenzu, na mieste, kde Mühlbach, pravý prítok Rýna, vytesal dve hlboké údolia do Rýnskeho šikmokrídla. Tieto údolia zabezpečujú, že tu mohli byť vybudované cesty z Rýna do okolitých obcí v Taunuse, a zároveň jedno z týchto údolí takmer zo všetkých strán obklopuje strmými svahmi samostatný kopec juhozápadne od Braubachu, čo poskytlo ideálne podmienky na založenie hradu. Tu bola postavená Marksburg.

Záhradné využitie