Neuwertiges Zweifamilienhaus in masiver Bauweise mit Ausbaupotenzial in Rosengarten bei Schwäbisch Hall

Dieses im Jahr 2019 erbaute Zweifamilienhaus bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen . Mit zwei separaten Wohneinheiten und ausbaubarem Dachgeschoss überzeugt die Immobilie durch Komfort und Flexibilität.

Maisonette-Wohnung (ca. 122 m² im Erdgeschoss + 55 m² im Obergeschoss)
   -  5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
   -  2 moderne Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Bidet
   -  Großzügige Deckenhöhe von 2,60 m für ein helles Raumgefühl
   -  Ausbaureserve: Bühne mit ca. 40 m²
   -  Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
   -  Sonnige Südterrasse (ca. 40 m²) ausgerichtet an nicht bebaute Grünflächen,
         bepflanzt mit Bäumen und Gräsern
   -  Gepflasterter Bereich mit Pavillon als schattiger Rückzugsort

   Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang (Obergeschoss, ca. 75 m²)
   -   Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich und einen Zugang zum Balkon
   -   1 Schlafzimmer
   -   Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Bidet
   -   2 Außenstellplätze
   -   Die Bühne über dem OG ist teilweise ausgebaut

Auch Verkauf der Maisonettewohnung einzeln mit Doppeltgarage und Grundstück
wäre eine Option..

Neuvěrný dům pro dvě rodiny v masivní konstrukci s možností dalšího rozšíření v Rosengartenu poblíž Schwäbisch Hall

Tento v roce 2019 postavený dům pro dvě rodiny nabízí univerzální možnosti bydlení pro rodiny nebo pro vícegenerační bydlení. Disponuje dvěma oddělenými obytnými jednotkami a půdním podlažím s možností dokončení, čímž nemovitost zaujme pohodlím a flexibilitou.

Maisonette byt (cca 122 m² v přízemí + 55 m² v patře)
   - 5 pokojů, z toho 3 ložnice
   - 2 moderní koupelny s vanou, přístupnou sprchou a bidetem
   - Velkorysá výška stropu 2,60 m pro světlý pocit z prostoru
   - Rezerva pro další rozšíření: pódium o rozloze cca 40 m²
   - Dvojgaráž se 2 parkovacími místy
   - Slunná jižní terasa (cca 40 m²) orientovaná k nezastavěným zeleným plochám, osázená stromy a trávou
   - Zpevněná plocha s pavilonem, která slouží jako stinné útočiště

Byt se dvěma pokoji s odděleným vchodem (patro, cca 75 m²)
   - Otevřená kuchyň spojená s jídelnou a obývacím prostorem, s přístupem na balkon
   - 1 ložnice
   - Koupelna s vanou, přístupnou sprchou a bidetem
   - 2 venkovní parkovací místa
   - Pódium nad patrem je částečně zrekonstruováno

Také je možná varianta prodeje Maisonette bytu samostatně spolu s dvojgaráží a pozemkem.

Novostavba dvojrodinného domu v masívnej výstavbe s možnosťou dokĺpania v Rosengarten pri Schwäbisch Hall

Tento v roku 2019 postavený dvojrodinný dom ponúka pestré možnosti bývania pre rodiny alebo viacgeneračné bývanie. S dvoma samostatnými obytnými jednotkami a možnosťou dokĺpania podkrovia zaujme nehnuteľnosť komfortom a flexibilitou.

Maisonette byt (cca 122 m² v prízemí + 55 m² v poschodí)
   - 5 izieb, z toho 3 spálne
   - 2 moderné kúpeľne s vaňou, prístupnou sprchou a bidetou
   - Priestranná výška stropov 2,60 m, ktorá prispieva k jasnému pocitu priestoru
   - Rezerva na dokĺpanie: pódium s cca 40 m²
   - Dvojgaráž s 2 parkovacími miestami
   - Slnečná južná terasa (cca 40 m²) orientovaná na nezastavané zelené plochy, vysadená stromami a trávou
   - Dlažbená plocha s pavilónom ako tieňové útočisko

Byt s dvoma izbami so samostatným vstupom (poschodie, cca 75 m²)
   - Otvorená kuchyňa s jedálenským a obývacím priestorom a prístupom na balkón
   - 1 spálňa
   - Kúpeľňa s vaňou, prístupnou sprchou a bidetou
   - 2 vonkajšie parkovacie miesta
   - Pódium nad poschodím je čiastočne dokončené

Predaj Maisonette bytu samostatne spolu s dvojgarážou a pozemkom by tiež mohol byť možnosťou.

Newly Built Two-Family House in Solid Construction with Expansion Potential in Rosengarten near Schwäbisch Hall

This two-family house, built in 2019, offers versatile living options for families or multi-generational living. With two separate living units and an expandable attic, the property impresses with comfort and flexibility.

Maisonette Apartment (approx. 122 m² on the ground floor + 55 m² on the upper floor)
   - 5 rooms, including 3 bedrooms
   - 2 modern bathrooms with bathtub, walk-in shower, and bidet
   - Generous ceiling height of 2.60 m for a bright, airy feel
   - Expansion potential: loft area of approx. 40 m²
   - Double garage with 2 parking spaces
   - Sunny south-facing terrace (approx. 40 m²) situated next to undeveloped green areas, planted with trees and grasses
   - Paved area with a pavilion as a shady retreat

Two-Room Apartment with Separate Entrance (Upper Floor, approx. 75 m²)
   - Open kitchen with dining and living area and access to the balcony
   - 1 bedroom
   - Bathroom with bathtub, walk-in shower, and bidet
   - 2 outdoor parking spaces
   - The loft above the upper floor is partially finished

The sale of the maisonette apartment separately with the double garage and the plot would also be an option.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	7+1
PENB	B - Veľmi úsporné
Plocha pozemku	553 m²
Cena za jednotku	3 117 € / m²

Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	994702
Úžitková plocha	247 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 7+1 • 247 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 0 minút pešo