Predaj kancelárie • 250 m² bez realitkyKarl-Heinz-Beckurts-Straße 6, , Severné Porýnie - Westfálsko

Práca v špičkovej lokalite Jülich: Tento zmodernizovaný, dobre rozvrhnutý kancelársky podlaží vo 2. poschodí ohromuje svetlými priestormi, flexibilným pôdorysom a optickou vláknovou infraštruktúrou na najmodernejšej úrovni techniky. K tomuto kancelárskemu podlažiu patrí 11 parkovacích miest. Či už ako reprezentačné sídlo firmy alebo ako flexibilné office centrum – tu nájdete priestor pre rast. Blízkosť k výskumnému centru Jülich, ako aj k DLR Inštitútu pre solárny výskum a TZJ (Technologické centrum Jülich) robí lokalitu mimoriadne perspektívnou. Porovnanie s inými objektmi v okolí ukazuje, že ponúkané kancelárske priestory svojou polohou, vybavením a rozložením momentálne nemajú konkurenciu.

V atraktívnej obchodnej zóne Königskamp ponúka toto kancelárske podlaží vo 2. poschodí s približne 250 m² sviely, zmodernizovaný a okamžite využiteľný priestor.

Kúpna cena činí 405 000,-€ vrátane 11 parkovacích miest.

Prevzatie podľa dohody.

Objekt sa nachádza v obchodnej zóne Königskamp v Jülich – v bezprostrednej blízkosti Technologického centra (TZJ) a iba 3 km od Výskumného centra Jülich (FZJ). Aj DLR Inštitút pre solárny výskum a cukrová továreň sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

• A4 Köln–Aachen: cca 15 min.

• A44 Aachen–Düsseldorf: cca 8 min.

• Trhové námestie Jülich: cca 8 min.

• Brainergy Park Jülich: cca 8 min.

Centrálná poloha medzi Kölnom, Düsseldorom a Maastrichtom robí lokalitu atraktívnou pre zamestnancov a partnerov – všetky mestá sú dostupné za približne 1 hodinu, Aachen za menej ako 30 minút.

• Pred približne 3 rokmi novoinštalovaný, odolný guľôčkový koberec (takmer ako nový)

• Čiastočne flexibilné rozdelenie priestoru vďaka ľahkým priečkam

• Oddychová miestnosť so vstavanou kuchyňou

• Celoplošné káblovanie optickým vláknom so zhruba 25 pripojeniami

• Strecha zrenovovaná v októbri 2023 (tepelná izolácia + nová zváraná membrána)

• Hliníkové okná, termicky oddelené, s izolačným zasklením

• Podlažné vykurovanie bolo obnovené pred 5 rokmi

• Elektrické tieniace lamely (na južnej a západnej strane)

Možnosť využitia ako office centrum pre menšie kancelárske jednotky so spoločným využívaním WC, kuchyne, vstupnej/čakárenskej zóny či zasadacích miestností je samozrejme predstaviteľná. Inak sú priestory vhodné na okamžité využitie. Čiastočné zariadenie nábytkom môže byť prebraté. Bez provízie, od súkromníka!