Prenájom bytu 4+1 • 79 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Prenajíma súkromník krásny, kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný 4-izbový maisonette byt v srdci historického centra Großbottwar. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek – 2-izbového bytového prízemia a 4-izbového maisonette bytu. V jeseni 2024 boli ukončené rekonštrukčné práce, takže byt spĺňa moderné požiadavky. Nová úsporná plynová kotolňa v suteréne je podporená solárnou termikou na streche, čo vám pomôže ušetriť náklady na kúrenie a ohrev vody.

Byt sa rozprestiera na prvom poschodí aj na podkroví. Na prvom poschodí sa nachádza plne zariadená kuchyňa, dve izby, sprchovací kút s prístupom denného svetla vrátane dažďovej hlavice a hosťovské WC rovnako s denným svetlom. V kúpeľni je dostatok miesta na umiestnenie práčky a sušičky, pričom príslušné prípojky už boli nainštalované. V každej izbe je k dispozícii LAN konektor.

Na podkroví sa nachádzajú dve izby, úložná miestnosť a ďalšie hosťovské WC s denným svetlom.

Großbottwar leží na severe okresu Ludwigsburg, priamo na hranici s okresom Heilbronn. Hlavné mesto Štutgart je vzdialené 26 km a Heilbronn 16 km. Vďaka blízkosti diaľnice A81 sú obe destinácie rýchlo dostupné.

Dom sa nachádza v srdci historického centra Großbottwar. Je umiestnený na uličke bez cezprovozu, a preto je veľmi tichý. Z okien orientovaných na juh máte výhľad na radnicu s čapicou. Len 200 m od domu nájdete námestie s reštauráciami, kaviarňou, zmrzlinárňou, mäsovou predajňou, pekárňou, obchodmi a bankou. V pešej dostupnosti sú aj: základná škola, stredná škola, materské školy, vodné ihrisko, športoviská, obilný mlyn, obchod s nápojmi, Netto, Lidl, Rossmann, Penny a Edeka.

Autobusové zastávky smerom do Marbach/Štutgart alebo Beilstein sú vzdialené 300 m. Ak chcete ísť do Winzerhausen, stačí 100 m chôdze k príslušnej autobusovej zastávke.

Na podlahách je položený kvalitný vinyl s drevenou optikou. Kúpeľňa a obe WC sú obložené dlažbou a vybavené osvetlenými zrkadlami so zavesovacími systémami.

Byt je vybavený stropnou lampou v každej izbe, pričom používa úsporné LED žiarivky. Osvetlenie v schodiskách je navyše vybavené pohybovými čidlami.

Hľadáme pracujúcich nájomníkov, ktorí nefajčia a nemajú domáce zvieratá. Byt je určený pre maximálne 5 osôb, pričom sa predpokladá finančná bonita.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás.