Predaj domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento udržiavaný rodinný dom zaujme obytnou plochou približne 170 m², premysleným pôdorysom a modernou energetickou technikou. Na priestrannom pozemku o rozlohe 690 m² ponúka nehnuteľnosť veľa priestoru pre rodiny, home office aj koníčky.

S celkovo 6 izbami otvára množstvo možností využitia – či už ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovný priestor. Svetlá obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu a ponúka priamy prístup na slnečnú terasu.

Výrazné prednosti nehnuteľnosti:

• Približne 170 m² obytného priestoru

• 6 izieb s flexibilným využitím

• 690 m² pozemok

• Slnečná terasa a balkón

• Dvojgaráž s integrovanou jamou – ideálna pre hobby a remeslá

• 6,24 kW fotovoltaická elektráreň

• Dodatočná balkónová elektráreň na ďalšie využitie vlastnej energie

Inštalovaná 6,24 kW fotovoltaická elektráreň zabezpečuje v kombinácii s balkónovou elektrárňou udržateľné a nákladovo efektívne zásobovanie energiou – perspektívne plus v čase rastúcich nákladov na energiu.

Dvojgaráž ponúka nielen miesto pre dve vozidlá, ale disponuje aj praktickou jamou – ideálna pre milovníkov áut alebo domácich majstrov.

Priestranný pozemok ponúka dostatok miesta pre záhradkárov, ihriská pre deti alebo útulné grilovačky s rodinou a priateľmi.

Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, modernú techniku a veľa priestoru atraktívnym spôsobom – ideálna pre rodiny alebo páry so záujmom o priestranné bývanie.

Okná s trojsklom, žalúzie obnovené v roku 2019, kúrenie (olioefektívne) renovované v roku 2020

Geografické zaradenie

Okres: okres Tübingen

Región: medzi Tübingen a Horb am Neckar

Krajina: na okraji Národného parku Schönbuch a v blízkosti údolia rieky Neckar

Vzdialenosti (približne):

• Tübingen: cca 20 km na východ

• Horb am Neckar: cca 10 km na západ

• Stuttgart: cca 50 km na severovýchod

Starzach má vidiecku charakteristiku a pozostáva z viacerých častí (napr. Bierlingen, Wachendorf, Börstingen). Dom sa nachádza v Bierlingen.