Willkommen im Erstbezug einer liebevoll kernsanierten Denkmalimmobilie in zentraler Lage in Lorch: Ein historisches Schmuckstück aus dem Jahr 1892, das seinen einzigartigen Charakter bewahrt hat. Originale Details wie Türen und Fenster erinnern an das Baujahr – kombiniert mit modernster Technik, neuer Haustechnik und zeitgemäßem
Die Immobilie befindet sich sehr zentraler Lage in Lorch – in angenehmer, gewachsener Wohnlage mit kurzen Wegen in den Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind je nach Bedarf in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen sowie der Bahnhof Lorch mit Anschluss in Richtung Schorndorf/Stuttgart und Schwäbisch Gmünd/Aalen bieten eine flexible Mobilität. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv – die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind schnell erreicht, sodass sich Berufspendeln und Alltag komfortabel kombinieren lassen.
Die Wohnung überzeugt mit Fußbodenheizung und edlem Echtholzparkett. Das moderne Bad bietet eine bodenbündige Dusche. Ein Stellplatz direkt vor der Tür, Mitbenutzung des Gartens, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

Vítejte při prvním nastěhování do láskyplně zrekonstruované památkové nemovitosti v centrální poloze v Lorch – historického klenotu z roku 1892, který si uchoval svůj jedinečný charakter. Originální detaily, jako jsou dveře a okna, připomínají dobu výstavby, a to vše kombinované s nejmodernější technologií, novou technikou domu a moderním…

Nemovitost se nachází ve velmi centrální poloze v Lorch, v příjemné, vyspělé obytné čtvrti s krátkými cestami do centra obce. Obchody se základními potřebami, lékaři, školy i školky jsou podle potřeby dosažitelné během několika minut. Veřejná doprava je velmi dobře zajištěná: autobusové linky a železniční stanice Lorch s napojením směrem na Schorndorf/Stuttgart a Schwäbisch Gmünd/Aalen nabízejí flexibilní mobilitu. I automobilová doprava je výhodná – hlavní dopravní tahy v okolí jsou rychle dosažitelné, takže si můžete pohodlně osvojit kombinaci dojíždění do práce a každodenního života.

Byt nadchne podlahovým vytápěním a elegantním parketovým dřevem. Moderní koupelna nabízí bezprahovou sprchu. K nabídce patří také parkovací místo přímo u vchodu, možnost společného užívání zahrady, vlastní sklepní kóje a prostor pro úschovu kol.

Vitajte pri prvom využití láskyplne rekonštruovanej pamätníkovej nehnuteľnosti v centrálnom umiestnení v Lorch: Historický klenot z roku 1892, ktorý si zachoval svoju jedinečnosť. Pôvodné detaily, ako dvere a okná, pripomínajú rok výstavby – v kombinácii s najmodernejšou technikou, novým inštalatérskym zariadením a súčasným…

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi centrálnej lokalite v Lorch – v príjemnej, ustálenej obytné oblasti s krátkymi cestami do centra obce. Obchody pre denné potreby, lekári, školy a materské školy sú v závislosti od potreby dostupné v priebehu niekoľkých minút. Prepojenie na verejnú dopravu je veľmi dobré: autobusové spoje a stanica Lorch s napojením smerom na Schorndorf/Stuttgart a Schwäbisch Gmünd/Aalen ponúkajú flexibilnú mobilitu. Aj autom je lokalita atraktívna – okolitých hlavných dopravných tepien je rýchlo dosiahnuť, takže si môžete pohodlne skombinovať dochádzanie do práce a každodenný život.

Byt zaujme podlahovým kúrením a elegantným parketovým podlahovým krytím z pravého dreva. Moderná kúpeľňa ponúka bezprahovú sprchu. Parkovacie miesto priamo pred dverami, možnosť spoločného využívania záhrady, vlastná pivnica a izba na bicykle dopĺňajú celkovú ponuku.

Welcome to the first occupancy of a lovingly restored listed property in a central location in Lorch: a historic gem dating back to 1892 that has preserved its unique character. Original details such as doors and windows recall the building’s era – combined with state-of-the-art technology, new building services, and contemporary design.

The property is located right in the heart of Lorch – in a pleasant, well-established residential area with short distances to the town center. Shops for everyday needs, doctors, schools, and kindergartens are all within a few minutes’ reach as needed. Public transport connections are excellent: bus services as well as the Lorch train station, with connections towards Schorndorf/Stuttgart and Schwäbisch Gmünd/Aalen, offer flexible mobility. The location is also attractive for motorists – the major surrounding traffic routes are quickly accessible, making it easy to combine commuting with daily life.

The apartment impresses with underfloor heating and elegant solid wood parquet flooring. The modern bathroom features a flush shower. A parking space right at the door, shared use of the garden, a private basement storage unit, and a bicycle storage room complete the offering.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	994566
Úžitková plocha	38 m²

Stav	Novostavba
Poschodie	1. poschodie z 3
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	15 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 38 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo