Prenájom bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyHerderstraße 5 Berlin Charlottenburg Berlin 10625

+++ Poznámka: Byt je momentálne zariadený, ale na požiadanie môže byť prenajatý aj nezariadený, ako je vidieť na fotografiách. +++

Od 15.03.2026 sa tento 4-izbový byt v najžiadanejšej lokalite v blízkosti obľúbeného Savignyplatzu prenajíma na dobu neurčitú. Byt je okrem iného vhodný pre spolubývajúcich, keďže disponuje dvoma oddelenými vstupmi a dvoma kúpeľňami alebo môže byť čiastočne využitý komerčne, napríklad pre terapeutov.

Byt bol v roku 2024 kvalitne a dôkladne zrekonštruovaný. Súkromný vstup cez zastriekaný vnútorný dvor dodáva bytu osobitý charakter s pocitom townhousu.

4-izbový byt s kúpeľňou en suite a samostatným sprchovým kúpeľňou disponuje nádhernými pôvodnými stropnými sádrokartónovými prvkami z roku 1893 a stropnou výškou až 3,20 m. Starostlivo udržiavaný a s upravenou zeleňou, tichý vnútorný dvor je priamo prístupný z bytu, kde si môžete posedieť, vychutnať si rannú kávu alebo sa príjemne oddýchnuť od každodenného zhonu.

Osobitým lákadlom bytu je navyše prítomný, okrem pivnice (cca 6 m²), aj približne 21 m² veľký, kvalitne zariadený a vykurovaný suterénny priestor s denným svetlom a priamym spojením s bytom. Miestnosť je prístupná cez kvalitnú, elektricky ovládanú podlahovú dvierku a ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad ako domáca kancelária, domáce kino, štúdio, fitness priestor alebo relaxačnú zónu (s výškou približne 1,85 m). Spolu s týmto zariadeným priestorom má byt celkovú užitnú plochu približne 108 m².

Základné údaje:

» 102 m² vrátane suterénneho priestoru

» Dve dizajnové kúpeľne v betónovom vzhľade

» Kúpeľňové vybavenie od Villeroy & Boch aj Hansgrohe

» Dva vchody do bytu

» Úložisko na bicykle s priamym prístupom z bytu

» Elektroinštalácie od GIRA vrátane elektrického ovládania žalúzií

» Parket z pravého dreva v rybacej kostre z dubu

» Vestavná kuchyňa s indukčnou varnou doskou a značkovými spotrebičmi od Bosch a Siemens

Byt sa nachádza v žiadanej, no pritom pokojnej lokalite v srdci Berlína – Charlottenburg. Slávny Savignyplatz s množstvom známych reštaurácií, barov, kaviarní, jazzových klubov, kín a kníhkupectiev alebo nákupné centrum „Wilma“ je dostupný pešo do 10 minút.

Supermarkety, ďalšie reštaurácie, kaviarne, materská škôlka a ihrisko sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, len 1–3 minúty pešo.

Kantstraße so svojimi populárnymi reštauráciami a barmi, ako aj najvýznamnejšia alej a nákupná ulica Berlína – Kurfürstendamm (Ku'Damm), ktorý je často označovaný ako Champs-Élysées Berlína – sú tiež dostupné pešo do 10 minút.

Verejná doprava:

» Pešo k autobusu/vlaku: cca 3 minúty

» Cestovný čas k stanici: cca 15 minút

» Cestovný čas k diaľnici: cca 13 minút