Predaj bytu 5+1 • 157 m² bez realitkyZweibrücken Zweibrücken Rheinland-Pfalz 66482

Tento atraktívny maisonette byt sa nachádza v obytnom dome so štyrmi podlažiami (pivnica, prízemie, 1. poschodie, 2. poschodie/attik) v 1. a 2. poschodí/attiku. Prekvapuje mimoriadne svetlým pocitom priestoru, priestrannými plochami a flexibilným využitím: Jednotka je v podstate deliteľná, no momentálne sa využíva ako jeden spojený byt – ideálny pre rodiny, prácu a bývanie alebo viacgeneračné koncepty.

Spodné podlažie (1. poschodie)

Dlhá chodba vedie do veľkej, svetlom naplnenej obývacej izby s pôvabným výklenkom. Tu zabezpečuje pelletový kachlík príjemné teplo a dokáže vykurovať obe poschodia – taktiež ako alternatíva k bežnému vykurovaniu. Z obývacej izby sa dostanete na krytý južný balkón. V tejto oblasti sú tiež dostupné prípojky do kuchyne, ktoré momentálne nie sú využívané.

Na tejto úrovni sa nachádzajú navyše: 2 spálne, každá s rozlohou približne 14 m², exkluzívna kúpeľňa a úložná miestnosť.

Horné podlažie (2. poschodie/attik)

Nahoře vás čaká priestranný, svetlom naplnený obývací/jedálenský priestor, ktorý plynule prechádza do otvorenej vybavenej kuchyne. Vybavená kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene. Podľa pôvodného plánu bolo tu zamýšľané rozdelenie na dve miestnosti – čo je v prípade potreby stále dobre realizovateľné.

Toto poschodie je doplnené o 1 kúpeľňu so sprchovacím kútom a vaňou, 1 spálňu s podkrovnými šikmými stenami a ďalšiu úložnú miestnosť.

Z kuchyne sa dostanete na na juh orientovanú strešnú terasu/loggiu s fenomenálnym výhľadom – skutočné vychytávka pre slnečné hodiny a pokojných večerov.

Ďalší priestor ponúka podkrovný sklad.

K bytu patrí tiež uzamykateľný pivničný priestor, spoločná práčovňa a veľká spoločná pivnica. V exteriéri je k dispozícii spoločná záhrada.

Okrem toho byt zahŕňa 2 parkovacie miesta a garáž. Na oboch poschodiach je položené kvalitné parketové podlahy a dlažba.

Oblasť spája pokojné bývanie v prírode s krátkymi cestami do mesta: Byt sa nachádza v pokojnej, upravovanej lokalite na okraji poľa s priamou blízkosťou lesa – ideálny pre rodiny, majiteľov psov a všetkých, ktorí radi chodia na prechádzky, behajú alebo jazdia na bicykli. Obytná štvrť je prevažne tvorená rodinnými domami, príjemne pokojná, s malým dopravným ruchom a s ihriskom v okolí.

Na každodenný život je infraštruktúra vynikajúca: rôzne supermarkety, pekáreň, lekáreň a reštaurácie sú dostupné autom v priebehu niekoľkých minút. Spojenie je pohodlné, diaľnica A8 je rýchlo dosiahnuteľná – praktické pre dochádzajúcich aj na výlety v regióne. Dostupné je aj autobusové spojenie.

Samo mesto Zweibrücken ponúka kvalitnú zdravotnú starostlivosť s množstvom lekárov aj nemocnicu, a navyše živé centrum mesta s pešou zónou, kaviarňami, barami a reštauráciami. Medzi známe atrakcie patria Ružová záhrada a tradičná dostihová dráha – obe sú obľúbenými cieľmi pre voľný čas a relaxáciu.