Prenájom bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyBottrop Boy Nordrhein-Westfalen 46240

Modernizovaný a svetlý 2-izbový byt s priestrannou obývacou kuchyňou v pokojnej, centrálnom umiestnení!

Tento prakticky usporiadaný a svetlý 2-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou (2-ZKB) sa nachádza v 1. poschodí a s približne 48 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, ideálne pre pár alebo jednotlivca. Byt sa okrem chodby a sprchovej kúpeľne skladá z dvoch priestranných izieb, ktoré môžu slúžiť ako obývacia izba a spálňa, a zo samostatnej priestrannej obývacej kuchyne.

Byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný (medzi inými sú nové laminátové podlahy, steny, dvere, kúpeľňa atď.). Disponuje malou sprchovou kúpeľňou vrátane sprchových dverí/kabíny. Zaujme tiež priestrannou obývacou kuchyňou, ktorá poskytuje priestor pre vašu kuchynskú linku a veľký jedálenský stôl. V kuchyni by sa zmestila aj práčka a sušička. Veľká chladnička bude taktiež poskytnutá.

Perfektné pre pár alebo aj pre samostatne bývajúcich nájomcov/singlov!

Byt je odteraz k dispozícii a plánuje sa jeho rýchly prenájom. Viacrodinný dom sa nachádza v bottropskej štvrti Boy, pokojnej obytné oblasti s výbornou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete trh Boyer s rôznymi obchodnými možnosťami, lekárne a gastronomické zariadenia. Napojenie na verejnú dopravu je optimálne: autobusová zastávka „Boyer Markt“ je vzdialená len približne 100 metrov a nástupisko Bottrop-Boy dosiahnete asi vo vzdialenosti 200 metrov. Pre rodiny s deťmi sú materská škola St. Johannes a škola Fürstenberg ľahko dostupné pešo. Navyše, blízkosť diaľnic A2 a A42 zaručuje rýchle spojenie s okolnými mestami Ruhrgebiets.

Aktuálne fotografie z rekonštruovaného bytu sú priložené.

Všetky izby sú obložené bielymi tapetami a čerstvo natreté. V oboch izbách, v kuchyni aj vo chodbe je pekná laminátová podlaha. Kúpeľňa je vybavená dlažbou.

Malá skladovacia miestnosť sa nachádza takisto v byte.

Nové radiátory bytu sú zásobované teplom prostredníctvom modernej centrálnej plynového kúrenia.

Ohrev teplej vody zabezpečuje priebežný ohrevník.

Bude dohodnutá primeraná mierna stupňovitá nájomná zmluva, čo poskytuje istotu pri plánovaní.

Byt nie je určený na krátkodobý prenájom.

Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov, t. j. nájomný vzťah je možné vypovedať najskôr po jednom roku.

Prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie sa vyúčtujú raz ročne. Mesačná záloha na prevádzkové náklady je vo výške 175 EUR, ktorá sa následne vyúčtuje.

Okrem mesačného základného nájmu a zálohy na prevádzkové náklady sa vyžaduje aj kaucia vo výške troch základných nájomných (1 440 EUR). Kaucia by mala byť zaplatená v plnej výške pred alebo pri začiatku nájmu a odovzdaní kľúčov prostredníctvom bankového prevodu na účet prenajímateľa.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte a povedzte niečo o sebe, napr. s koľkými osobami by ste chceli byt obývať.

Kedy by ste chceli byt prenajať alebo sa do neho nasťahovať?

Je potrebné mať uzavretú trvalú pracovnú zmluvu, čo by ste mali doložiť. Čomu sa venujete?

Ako záujemca o prenájom si, prosím, pripravte aj nasledujúce dokumenty a odošlite ich prenajímateľovi:

- Vyplnenú sebaohodnotiacu správu (pred prehliadkou vám ju odovzdám)

- Aktuálny výpis zo Schufa (dá sa získať online)

- Potvrdenia o príjme a kópiu pracovnej zmluvy

- Dôkaz o zaplatení celej výšky kaucie (výpis z účtu)

- Dôkaz o platnom súkromnom poistení civilnej zodpovednosti