Prenájom nebytového priestoru 3+1 • 168 m² bez realitkyBrunnergasse 1 Perchtoldsdorf Perchtoldsdorf Niederösterreich 2380

Sundowner v centre Perchtoldsdorfu: V tomto novom lokále zapadne večerné slnko ako posledné.

Na prenájom je ponúkaný výnimočný gastro priestor s 139 m² využiteľnej plochy a očarujúcou balkónovou záhradou s približne 29 m² – ideálny pre hostí, ktorí chcú ukončiť večer drinkom alebo večerou v teplom slnečnom svetle.

Objekt je unikátnou pamiatkovou stavbou a je momentálne v rozsiahlej rekonštrukcii na náklady vlastníka – aspoň do etapy elegantného hrubého prevedenia.

Tým vzniká zriedkavá príležitosť navrhnúť vnútorné vybavenie a dizajn úplne podľa vlastných predstáv a požadovaného gastronomického konceptu.

Hlavné body na prvý pohľad:

• 139 m² využiteľnej plochy pre reštauráciu, kaviareň alebo bar

• 29 m² balkónová záhrada – ideálna pre sundowner večery

• Jedinečná poloha s večerným slnkom až do posledného slnečného lúča

• Predávka vo fáze elegantného hrubého prevedenia – maximálna voľnosť v dizajne

• Objekt je momentálne v priebehu rozsiahlej rekonštrukcie

• Ideálne pre nové gastro-šou v Perchtoldsdorfu

Tu sa nevytvára len obyčajný lokál – vzniká miesto stretnutí pre gurmánov, letné večery a pravý sunset šarm.

V prípade záujmu Vám radi zašleme ďalšie informácie a sme k dispozícii pre obhliadky.

Gastro priestor sa nachádza vo veľmi dobrom, centrálnom umiestnení na Brunnergasse č. 1 v Perchtoldsdorfu, priamo pri bráne na trhové námestie a na Heurigenmeile Brunnergasse.

Okolie je charakterizované vysokou kvalitou bývania, očarujúcim obrazom mesta a živou zmesou gastronómie, lokálnej obsluhy a rušného diania.

Parkovacie možnosti v zóne krátkodobého parkovania sa nachádzajú priamo vedľa objektu, čo umožňuje hosťom pohodlné a jednoduché príchody a parkovanie.

Vďaka dobrej dostupnosti ponúka táto lokalita ideálne predpoklady pre úspešný gastronomický koncept.

Výška kaucie sa dohodne individuálne a závisí okrem iného od rozsahu plánovaných investícií a úprav, ktoré zabezpečí nájomca.

Výslovne sa očakáva dlhodobé, partnerské riešenie.

Nájomné je uvedené bez DPH – celkové nájomné 2958,-€