Predaj domu 4+1 • 170 m² bez realitkySchwändlesteig 24, , Bavorsko
Schwändlesteig 24, , BavorskoMHD 3 minúty pešo • Parkovanie • GarážTu je preklad textu do slovenčiny:
V preferovanej lokalite 87466 Oy-Mittelberg sa predstavuje tento priestranný, ako nový rodinný dom postavený technikou masívnej výstavby. Vysokokvalitné vybavenie, svetlom naplnené miestnosti s otvorenou galériou, drevená pec, energeticky úsporné tepelné čerpadlo, ako aj starostlivo udržiavaná záhrada s osvetlenou terasou, pergolou a saunou robia z tohto domu výnimočný domov pre malé rodiny alebo páry s vyššími nárokmi.
Objektové údaje
Typ objektu: Rodinný dom
Rok výstavby: 2012
Posledné modernizácie: 2023 (prístrešok pre auto, nové dlaždice v prízemí), 2024 (sauna)
Stav objektu: Ako nový
Spôsob výstavby: Masívna stavba (Ytong), garáž z betónu
Kúrenie: Podlahové kúrenie so vzduch-voda tepelné čerpadlo
Energetický preukaz: Preukaz energetickej potreby, konečná energetická potreba 53,73 kWh/(m²·a)
Vybavenie: prémiové
Podkrovie so šikmymi schodmi (bez staťovej výšky)
Bez pivnice
Vybavenie a výnimočné prvky
Okná s trojitým zasklením do podlahy, elektrické rolety (okrem hosťovského WC/práčovne),
podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, nová dlažba v prízemí, parkety v galérii a spálňach, drevená pec, kvalitná vstavaná kuchyňa s ostrovčekom, dva balkóny (juhovýchod/juhozápad), dvojgaráž plus prístrešok pre auto (spolu 5 parkovacích miest s príjazdom)
Rozloženie miestností
Prízemie s hosťovským WC (so sprchou), práčovňou, otvoreným obývacím/jedálenským/kuchynským priestorom s drevenou pecou a prístupom na osvetlenú terasu s pergolou.
Poschodie s otvorenou galériou, dvoma izbami s rozlohou cca 22 m², prístupom na balkón a priestrannou kúpeľňou s vaňou, sprchou, WC a dvojitým umývadlom.
Záhrada a vonkajší priestor
Približne 40 m² veľká drevená terasa s osvetlením zo všetkých strán, pergola s osvetlením, nenáročná záhrada (so kameninou), izolovaná záhradná budova s prikrytým vonkajším priestorom a sauna pre 2–4 osoby (6 kW pec, rok výstavby 2024).
Pokojná, vyhľadávaná lokalita s výhľadom na hory. Materská škola, škola, obchody a lekári v obci. Vlakové spojenie smerom na Kempten/Reutte, diaľnica A7 približne 2 km vzdialená. Veľmi dobrá poloha pre zimné športy so strediskami, stopami na bežecké lyžovanie a zimnými turistickými chodníkmi v bezprostrednej blízkosti.
Info:
Vysokokvalitné vybavenie (Hülsta, Interlübke, sklo, prírodné drevo atď.) je možné zakúpiť po dohode.
Ďalšie fotografie (kameňová záhrada v lete, saunový domček atď.) je možné v prípade záujmu poskytnúť!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 994486 |
| Úžitková plocha | 170 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 11. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Plocha pozemku | 673 m² |
| Cena za jednotku | 7 029 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

































