Prenájom kancelárie • 247 m² bez realitkyEgelstraße 3 Leipzig Zentrum Sachsen 04103

Ponúkaná kancelária sa nachádza v podkroví udržiavaného kancelárskeho objektu, ktorý celkovo obsahuje dve komerčné jednotky. Prenajímateľná jednotka disponuje priestrannou celkovou plochou približne 247 m² a ponúka funkčné, flexibilne využiteľné rozloženie priestorov, ktoré je ideálne pre moderné kancelárske a služobné využitie.

Kancelárska plocha zahŕňa niekoľko pracovných a zasedacích miestností, ako aj dodatočné priestory pre servery alebo uskladnenie, čím je možné optimálne zabezpečiť aj technicky náročnejšie podnikové štruktúry. Vo všetkých miestnostiach je nainštalovaná sieťová káblová inštalácia CAT-6, ktorá umožňuje výkonnú IT infraštruktúru.

Medzi vybavenie patrí dve sanitárne zóny, pričom jedna z kúpeľní je navyše vybavená sprchou. Pre budúcich nájomcov je k dispozícii aj vstavaná kuchyňa, ktorá poskytuje komfortné možnosti využitia pre zamestnancov.

Jednotka je prenajímaná bez zariadenia, a preto môže byť individuálne prispôsobená požiadavkám nájomcu. Existujúci protipožiarový koncept a nainštalovaný alarm zabezpečujú vysokú úroveň bezpečnosti.

K kancelárskej jednotke náleží jedno parkovacie miesto. Okrem toho je možnosť nabíjania elektrického vozidla priamo pri objekte.

Celkovo ide o modernú a technicky dobre vybavenú kancelársku plochu s praktickou infraštruktúrou a rôznymi možnosťami využitia.

Kancelárska jednotka sa nachádza priamo v centre mesta v lipskom mestskej časti Zentrum-Ost, etablovanom kancelárskom a služobnom centre v bezprostrednej blízkosti centra Lipska. Okolie je charakterizované kombináciou reprezentatívnych obchodných budov, moderných kancelárskych priestorov, ako aj univerzitných a verejných inštitúcií.

Pešo dostupné námestie Augustusplatz tvorí jeden z najdôležitejších hospodárskych a dopravných uzlov mesta. V bezprostrednom susedstve sa nachádza Univerzita v Lipsku, ale aj množstvo služobných spoločností, právnických kancelárií a ambulancií, čím je zabezpečené profesionálne obchodné prostredie.

Hlavná stanica v Lipsku je dostupná počas niekoľkých minút a ponúka optimálne spojenia pre regionálnu aj nadregionálnu železničnú dopravu. Niekoľko električkových a autobusových liniek navyše zabezpečuje vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Možnosti nakupovania, gastronomia a služby každodennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí, čím sa zvyšuje atraktivita tejto lokality pre zamestnancov aj zákazníkov.

Lokalita je ideálna pre kancelárske, ambulantné alebo služobne orientované využitie s vysokými nárokmi na dostupnosť a centrálnu prítomnosť.

• Vstavaná kuchyňa

• 1× parkovacie miesto (aj s možnosťou nabíjania)

• WC so sprchou

• Alarmový systém