Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyElzweg 36, , Dolné Sasko

Ponúkaný byt na predaj bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný, vrátane novej kúpeľne s denným svetlom a novej elektroinštalácie.

Byt s rozlohou 81 m² je rozdelený na 3 izby plus kuchyňu, kúpeľňu, predsieň a balkón. Momentálne je byt prenajatý za 635 € čistého nájmu.

Združenie vlastníkov bytov už schválilo komplexnú energetickú rekonštrukciu celého objektu, ktorá bude uskutočnená v krátkom čase. Predpokladané náklady na túto rekonštrukciu sú už zahrnuté v uvádzanom predbežnom príspevku na domové poplatky. Rekonštrukcia povede k podstatnému zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti a ponúka možnosť dosiahnutia vyšších nájomných príjmov, alebo zlepší životný komfort pre vlastné bývanie.

Byt sa nachádza v obľúbenej štvrti Elzwegviertel, len necelý 1 km od Helmstedtského námestia (12 minút pešo). Obchodné možnosti, materská škola a základná škola, ako aj lekáreň a lekári sú v bezprostrednej blízkosti.

Mesto Helmstedt, okresné mesto Dolného Saska, leží uprostred národného parku Elm-Lappwald, približne 36 km na východ od Brunsvíka a približne 45 km na západ od Magdeburgu pri hranici so Sasko-Anhaltom. Mesto ponúka historické centrum a množstvo výletných destinácií v okolí, ako aj veľmi dobrú infraštruktúru.

Vďaka prepojeniu na okolitých krajských a diaľničných cestách, ako je A2, ste veľmi dobre spojený – Brunsvík, Magdeburg a Wolfsburg dosiahnete autom približne za polhodiny.

• Odolná vinylová podlaha v obytných priestoroch a v kuchyni

• Úplne nová obkladom opláštená sprchovacia kúpeľňa

• Nové plastové okná

• Nové izbydové dvere

https://www.pluemer-gruppe.de/impressum/