Prenájom nebytového priestoru • 230 m² bez realitkyDraisstraße 1, , Bádensko-Wurttembersko

Obchodný priestor prežiarený svetlom v najvýhodnejšej lokalite – priestranný, moderný a univerzálne využiteľný

V najlepšej, atraktívnej a veľmi frekventovanej oblasti Karlsbad – Langensteinbach vám ponúkame tento kvalitný a svetlom naplnený obchodný priestor s využiteľnou plochou približne 230 m². Priestor zaujme vynikajúcou viditeľnosťou, optimálnym bezbariérovým rozložením a moderným, reprezentatívnym vybavením.

Priestranný predajný priestor je výborne navrhnutý a vďaka obklopujúcim veľkým oknám je úplne prežiarený prirodzeným svetlom. Vysoké stropy vytvárajú mimoriadne príjemnú a loftovú atmosféru, zatiaľ čo luxusná žulová podlaha dodáva objektu vysokokvalitný a nadčasový vzhľad. Pre zvýšenie komfortu je predajný priestor klimatizovaný.

Voliteľne je k dispozícii aj skladová plocha s rozlohou približne 100 m², ktorá sa dá dodatočne prenajať a ponúka ideálne možnosti pre logistiku alebo skladovanie.

Objekt disponuje vynikajúcim sanitárnym vybavením:

• Zamestnanecká toaleta so sprchou

• Praktická čajovňa

• Samostatné toalety pre pánov, dámy a osoby so zníženou pohyblivosťou

Práve pred obchodným priestorom sa nachádza až štyri parkovacie miesta, ktoré je možné prenajať – jasná výhoda pre zákazníkov aj zamestnancov.

Tento obchodný priestor je ideálny pre maloobchod, showroom, prevádzku služieb alebo ordináciu a ponúka vynikajúce predpoklady pre úspešný obchod v reprezentatívnej lokalite.

Presvedčte sa sami o rozmanitosti možností tohto jedinečného obchodného priestoru.

Atraktívny obchodný priestor sa nachádza v centrálnej a rušnej lokalite na adrese Draisstraße 1 / ulica Benzstraße, 76307 Karlsbad (Langensteinbach). Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou viditeľnosťou a veľmi dobrou dostupnosťou – ako pešo, tak autom. Ulica Draisstraße je zasadená do dynamického prostredia maloobchodu a služieb s dobrým pomerom miestnej ponuky, špecializovaných obchodov a módnych predajcov – ideálna pre maloobchod, showroom alebo poskytovanie služieb.

V bezprostrednej blízkosti ťažia z ustálených maloobchodných prevádzok a obchodov, ktoré pravidelne priťahujú okoloidúcich zákazníkov:

Denná dostupnosť a maloobchod v bezprostrednej blízkosti:

• Lidl – potravinový diskont s rozsiahlym sortimentom priamo na Draisstraße

• Dehner – rastliny a záhradnícke potreby na Benzstraße, priamo oproti

• Fahrzeugpflege Bequem & Sauber – starostlivosť o vozidlá priamo vedľa

• dm‑drogerie markt – drogeria a kozmetické výrobky v KSC Centre na Benzstraße – len niekoľko minút

• EDEKA a Aldi – ďalšie supermarkety a diskonty v pešej vzdialenosti

• Profi Schmidt / hagebau kompakt – stavebný market a špecializovaný obchod na Draisstraße

• media@home All‑Electro – obchod s elektronikou a domácimi potrebami v dohľade

Lokalita profitje z dobrej kombinácie každodennej existencie a špecializovaných obchodov, ktoré zabezpečujú stálu zákaznícku návštevnosť. Blízkosť základných služieb a doplnkových obchodov vytvára synergie pre vaše budúce využitie a zvyšuje atraktivitu miesta pre návštevníkov aj okoloidúcich.

Vďaka dostupnosti verejnej dopravy s autobusovou a S-Bahn zastávkou (v bezprostrednej blízkosti) a vynikajúcim prístupovým komunikáciám pre autom, je lokalita rýchlo dostupná pre zákazníkov z celého Karlsbadského okolia.