Predaj domu 6+1 • 220 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívny rodinný dom (220 m²) – KfW-70, solárny termický systém, dvojgaráž, záhrada | bez provízie

Tento vysoko kvalitne postavený rodinný dom v solídnej zdrovej konštrukcii symbolizuje priestranné, moderné bývanie so zreteľným dôrazom na kvalitu, udržateľnosť a rodinnú prívetivosť.

S približne 220 m² obytného priestoru a premysleným pôdorysom ponúka dom ideálne podmienky pre rodiny s maximálne dvoma deťmi. Dve samostatne navrhnuté detské izby so samostatnou kúpeľňou pre deti zabezpečujú pohodlné útočiská, pričom priestranné spoločné priestory poskytujú priestor pre uvoľnené spoločné chvíle.

Výnimočným architektonickým ťahúňom sú dve priestranné galérie, respektíve vzdušné priestory, ktoré otvárajú prízemie do poschodia. Dodávajú pôsobivý pocit priestoru, veľa denného svetla a otvorenú, modernú atmosféru bývania.

Otvárateľný obývací a jedálenský priestor ohromuje svojou priestrannosťou, svetlom a príjemnou atmosférou. Kvalitné podlahové krytiny, exkluzívna vstavaná kuchyňa a podlahové kúrenie v celom dome podčiarkujú náročný štandard tejto nehnuteľnosti. Už existujúci komín umožňuje voliteľnú inštaláciu krbov a ponúka ďalšie možnosti pri zariadení.

Dom bol zámerne navrhnutý bez pivnice. Namiesto toho sú k dispozícii funkčne integrované priestory pre domácnosť a uskladnenie, ako aj priestranná dvojgaráž, ktorá okrem vozidiel poskytuje dostatok miesta pre záhradné náradie, bicykle či športové vybavenie.

Pozemok s rozlohou približne 600 m² s terasou a upravenou záhradou vytvára súkromný útočiskový priestor v zelenom prostredí. Nehnuteľnosť spĺňa energetický štandard KfW-70 a disponuje solárnym termickým systémom na streche, čo zaručuje udržateľné a na budúcnosť orientované využitie.

Provízia: bez provízie

Dostupnosť: od teraz

Nachádza sa v kľudnej, rodinne prívetivej lokalite, kde sú škola, materská škola a ihrisko v bezprostrednej blízkosti.

Ďalšie možnosti nakupovania, lekári, stredné školy a ďalšia infraštruktúra sa nachádzajú v približne 6 km vzdialenom Schopfheime, ktorý je rýchlo a jednoducho dostupný.

Domov pre kupujúcich, ktorí ocenia priestrannosť, kvalitné vybavenie a energetickú efektívnosť v jasne štruktúrovanom, modernom koncepte bývania.

Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom

Stavebná konštrukcia: zdrojová stavba

Rok výstavby: 2013/2014

Prvé nasťahovanie: 2015

Obytná plocha: cca 220 m²

Užitná plocha: cca 96 m²

Pozemok: cca 600 m²

Izby: 6

Detské izby: 2 samostatné izby

Kúpeľne: kúpeľňa pre rodičov + kúpeľňa pre deti + kúpeľňa pre hostí

Samostatné WC: k dispozícii

Pivnica: nie

Kúrenie: tepelné čerpadlo + solárna termika s podlahovým kúrením

Krb: komín je prítomný, možnosť dodatočnej inštalácie krbu

Energetická efektívnosť: energeticky efektívny dom KfW-70

Fotovoltaika: zariadenie na streche

Vonku: terasa & záhrada

Garáž a podkrovie: dvojgaráž a podkrovie s dodatočným úložným priestorom

Stav: udržiavaný

Lokalita: kľudná & rodinne prívetivá

Infraštruktúra: škola, materská škola, ihrisko v bezprostrednej blízkosti

Nakupovanie: vo väčšom meste (Schopfheim) vzdialenom cca 6 km