Prenájom nebytového priestoru • 195 m² bez realitkyStockumer Straße 28, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto všestranná skladová a obchodná plocha s približne 195 m² sa nachádza v druhom poschodí modernizovanej a profesionálne spravovanej obchodnej budovy na ulici Stockumer v meste Witten.

Jednotka zaujme priestranným, flexibilne usporiadaným pôdorysom, ktorý sa dá individuálne prispôsobiť rôznym požiadavkám využitia. Či už ide o klasický sklad, priestor pre projekty alebo kombináciu skladu a funkčných priestorov – tu sú realizovateľné rozličné koncepty.

Nosný výťah s nosnosťou až 2 tony, osobný výťah a bezbariérový prístup zabezpečujú pohodlný prístup a využitie. Plocha je k dispozícii 24 hodín denne, čo je najmä veľkou výhodou pre logisticky orientované alebo časovo flexibilné podniky.

Reprezentatívny celkový objekt ponúka bezpečné, upravené a profesionálne prostredie so službami, ktoré prinášajú hmatateľnú pridanú hodnotu v každodennej prevádzke.

Lokalita Stockumer Straße 28, 58453 Witten, zaujme svojou výhodnou polohou v regióne Ruhr. Rýchle napojenie na diaľničný uzol Bochum / Dortmund / Hagen a blízkosť k diaľnici A44 umožňujú krátke cesty do všetkých smerov.

Stanica S-Bahn Witten-Annen je dostupná pešo a spája lokalitu priamo s Bochumom, Dortmundom aj Hagenom.

Okolie je charakterizované obchodnými, technologickými a servisnými spoločnosťami, čo vytvára profesionálne a ekonomicky silné prostredie.

Plocha a využitie

- cca 195 m² celkovej plochy

- prístup bez bariér

- využitie 24 hodín denne, 7 dní v týždni

Technika a infraštruktúra

- nosný výťah až do 2 000 kg

- osobný výťah

- káblovanie pre IT / DV

- optický internet (vlákno)

- voliteľné vykurovanie (centrálne plynové kúrenie)

Budova a služby

- reprezentatívny vstupný priestor s foyer

- 24-hodinová kontrola prístupu

- recepcia vrátane prijímania pošty

- služby domovníka

- videomonitoring

- oddelené toalety pre dámy, pánov a osoby so zdravotným postihnutím

- pravidelné čistenie sanitárnych priestorov

Parkovanie

- 1 vonkajšie parkovacie miesto je zahrnuté v nájomnom

- ďalšie parkovacie miesta voliteľne (20,00 € / mesiac)

- bezplatné zákaznícke parkoviská

Termíny prehliadok

Pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte vyplnením dopytu alebo telefonicky.

Ďalšie informácie

Energetický preukaz je k dispozícii pri prehliadke.

Všetky uvedené informácie sú podané podľa najlepších poznatkov. Pre prípadné chyby a predbežný prenájom si vyhradzujeme právo. Tento inzerát je predbežnou informáciou, právnou základňou je výlučne uzatvorená nájomná zmluva. Za správnosť a úplnosť údajov nenesieme žiadnu zodpovednosť.

Impresum

Údaje podľa § 5 TMG

Realitné poradenstvo Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefón: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Vlastník:

Tobias Segieth

Právna forma:

Živnostník

Dozorný orgán:

Mestský úrad pre poriadok vo Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Povolenie podľa § 34c GewO udeľuje:

Okres Ennepe-Ruhr

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Profesionálny názov a predpisy v odbore

Profesionálny názov:

Realitný maklér

Príslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Udeľované v:

Nemecku

Európske riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu na riešenie sporov online (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naša e-mailová adresa je uvedená vyššie v impresume.

Riešenie sporov spotrebiteľov / univerzálna sprostredkovateľská služba

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa na riešení sporov pred spotrebiteľskou arbitrážnou komisiou.

Centrálna kontaktná kancelária podľa Digital Services Act - DSA (nariadenie (EÚ) 2022/265)

Našu centrálnu kontaktnú kanceláriu pre používateľov a úrady podľa článkov 11 a 12 DSA nájdete takto:

Telefón: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de