Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyLaibacher Strasse 8 München Ramersdorf Bayern 81669

Táto krásna jednopokojová bytosť sa nachádza v Mníchove-Haidhausen.

Disponuje obytnou plochou približne 34 m² a nachádza sa v 3. nadzemnom podlaží.

Byt vyniká veľkou obývacou kuchyňou, v ktorej je dostatok miesta pre jedálenský stôl. Už je vybavený zabudovanou kuchynskou linkou so zabudovanou chladničkou, keramickou varnou doskou, rúrou a mikrovlnnou rúrou, čo ponúka vynikajúce podmienky pre všetky spôsoby varenia.

Cez oblúk dverí máte prístup do obývacej izby, ktorá spája obývaciu a spálňu, s podlahou z odtieňom svetlého laminátu, čím vzniká príjemná atmosféra. Pri vstupe do bytu sa v hale nachádza aj kúpeľňa so denným svetlom, vybavená sprchou a práčkou, ako aj úložný kút.

Dodatočný úložný priestor zabezpečuje aj pivničné priestory s rozlohou približne 4 m².

Byt je v veľmi udržiavanom stave.

Byt sa nachádza v Haidhausen, obľúbenej mestskej časti Mníchova. Vďaka svojej centrálnej polohe a zmiešanému charakteru, kde sa spájajú obchodné príležitosti, možnosti voľnočasových aktivít a pritom pokojné prostredie, ponúka táto lokalita všetko, čo potrebujete.

Mikrolokáciu možno s čistým svedomím označiť za zelenú. Bývate len pár metrov od malého parku, a ak sa pozriete z okna, uvidíte nielen sivé budovy, ale aj viac zelene.

Za domom sa nachádzajú pekné zelené plochy, ktoré vytvárajú priateľské obytné prostredie. V bezprostrednom okolí je množstvo ďalších parkovacích zón, ktoré pozývajú na prechádzky, pikniky alebo beh.

Ani na možnosti nakupovania nebudete musieť dlho čakať. Najbližší supermarket dosiahnete pešo za približne 5 minút. Ďalšie obchody a poskytovatelia služieb sú dostupní po 10–15 minútach prechádzky alebo za pár minút na bicykli. Fitness a wellness centrum sa nachádza tiež len niekoľko minút chôdze od bytu a ponúka možnosť oddychu aj aktívnej zmeny. Centrum Mníchova dosiahnete približne za 10–15 minút na bicykli.

Poloha bytu je výborne napojená na verejnú dopravu. Len približne 130 metrov od bytu sa nachádza najbližšia autobusová zastávka, ktorú obsluhuje linka 145 a nočný autobus. Prístup k metru máte zo zastávky “Karl-Preis-Platz”, ku ktorej sa dostanete pešo asi za 5 minút. Tu premávajú linky U2, U7 a U8. Stanicu S-Bahn (linky S3 a S7) dosiahnete približne po 1 kilometri. Na pripojenie do cestnej siete slúži blízka federálna cesta 2R s napojením na diaľnicu A8.

Byt je kompletne zariadený.

+ Veľká obývacia kuchyňa so zabudovanou linkou

+ Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou

+ Zahrnutá práčka (v kúpeľni)

+ Elektroinštalácia s prúdovým chráničom

+ Úložný kút

+ Pivničné priestory (približne 4 m²)

+ Laminát a dlaždice

+ Plastové okná

+ Plynové kúrenie v byte

Dlhodobá zmluva, minimálne 3 roky.

Požadovaná kaucia je vo výške 3600.

Domáce zvieratá nie sú povolené.

Fajčenie v byte je prísne zakázané.

Pre úverovú bonitu: vyžiadajte si SCHUFA-BonitätsCheck.