Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitkyKranzberg Kranzberg Bayern 85402

Príťažlivý samostatne stojaci bungalov sa nachádza v pokojnej obytné štvrti, obklopený rodinnými/dvojdomovými domami. Je okamžite na predaj a po dohode môže byť kedykoľvek prevzatý.

Disponuje veľkým, svetlým obývacím priestorom (38 m²) s prístupom na terasu a výhľadom do peknej záhrady, veľkou kuchyňou so staršou, no funkčnou zabudovanou kuchynou (12,15 m²), spálňou (19,25 m²), izbou pre deti/kanceláriou (12,29 m²) a kúpeľňou (7,28 m²) a hosťovskou toaletou (2,71 m²) s pripojením pre práčku, všetko na prízemí.

Okrem toho sa v suteréne nachádza pivnica, skladovacia miestnosť, kotolňa, spálňa, kúpeľňa a obývacia izba s ďalšou miestnosťou, ktorá disponuje prípojkami pre kuchyňu.

Na pozemku je navyše umiestnená dvojgaráž (27,42 m²) s prístupom do záhrady a záhradná chata.

Slnečný pozemok má rozlohu 722 m² a terasa je orientovaná na juh.

Celý pozemok vrátane domu a dvojgaráže je ponúkaný za cenu 690 000 eur.

Dom nie je prenajatý a nachádza sa v stave, ktorý zodpovedá roku výstavby.

Neskôr bola dodatočne inštalovaná solárna termália na ohrev teplej vody a podlaha podkrovia bola zateplená.

Objekt sa nachádza v Kranzbergu. Autobusové linky 616, 619 (smerom Freising a Allershausen) a 695 (smerom Garching-Hochbrück a Allershausen) sú dostupné pešo. V pešej vzdialenosti sú dve reštaurácie, pekáreň a lekár. O niečo ďalej nájdete viaceré možnosti nákupu, materské školy, základnú školu a jazero Kranzberger See. Ďalšie školy sa nachádzajú v Allershausen. Rôzne možnosti oddychu a športové aktivity (SV Kranzberg), ako aj večerné vyžitie (kino alebo kluby) sú dostupné aj v širšom okolí.

Automobilom:

• Freising: 15 minút

• Allershausen: 15 minút

• Letisko: 25 minút

• Mníchov: 40 minút

• Garching-Hochbrück: 25 minút

- Masívna konštrukcia

- Veľké okná

- Balkón

- Terasa

- Záhradná chata s veľkými dverami

- Dvojgaráž s poschodovým sekcionálnym dverami (z roku 2017) a diaľkovým ovládaním

- Miesto pre ďalšie parkovacie miesta pred dvojgarážou

- Olejové kúrenie

- Keramická dlažba a koberce

- Kúpeľňa so sprchou, vaňou, WC a umyvadlom s denným svetlom a veľkým oknom

- Ďalšia kúpeľňa s vaňou, WC a umyvadlom s denným svetlom a veľkým oknom

- Solárne kolektory so solárnym zásobníkom na ohrev teplej vody (2011)

- Čistenie zásobníka sa vykonávalo pravidelne

- Olejový horák bol vymenený (2014)

- Zateplenie podkrovnej stropy (2011)