Predaj domu • 910 m² bez realitkyGartenstr 7-8, , Sasko

Idealné pre individuálny predaj alebo ako investičný majetok – ponúkam z vlastného portfólia kompletny domový vstup vrátane niekoľkých samostatných bytov v Königshain Wiederau, Gartenstraße 7-8b so 16 bytmi, z ktorých je momentálne 6 bytov prázdnych. Všetky prázdne byty boli čiastočne už v priebehu posledných rokov rekonštruované, prosím, poskytnem kópiu pôvodného expose ak máte vážny záujem. Byty sú kvalitne spravované spoločnosťou Fa. Koschmieder z Limbach-Oberfrohna. Rezervný fond na údržbu je súčasne 10 centov za m² / mesiac, aktuálne výpisy zo spoločného účtu atď. sú k dispozícii pri vážnom záujme. Byty je možné prenajímať za 4,50–6 eur za m², pri cene 653 eur za m² vychádza približne faktor desaťnásobku ročného nájmu bez zahrnutia poplatkov! Pri celkovom odkúpení sú zahrnuté ešte 19 parkovacích miest. Pri samostatnom odkúpení sa každé parkovacie miesto účtuje zvlášť 1 500 eur. Balík je ideálny pre prepredajcov.

Königshain Wiederau, veľkoplošná oblasť Chemnitz / Lipsko, v blízkosti Burgstädt

Samostatný predaj bytov je možný:

Gartenstr. 7

Gartenstr. 7, 09306 Königshain-Wiederau Samostatná cena

Číslo, blok, skratka, celková plocha, stav, samostatná cena

1A OG prave – 62,45, prázdny – 51 521,25 €

2A DG ľave – 49,01, prázdny – 40 433,25 €

5C 2. OG prave – 80,37, obývaný – 66 305,25 €

7C DG prave – 45,71, prázdny – 37 710,75 €

Gartenstr. 8

Gartenstrasse 8, 09306 Königshain-Wiederau

Číslo, blok, skratka, celková plocha, stav, samostatná cena

1B EG ľave – 50,77, obývaný – 41 885,25 €

2B EG prave – 61,58, obývaný – 50 803,50 €

3B 1. OG prave – 61,58, obývaný – 50 803,50 €

4B 2. OG ľave – 50,77, obývaný – 41 885,25 €

5B 2. OG prave – 61,58, prázdny – 50 803,50 €

6B 3. OG ľave – 50,77, obývaný – 41 885,25 €

7B 3. OG prave – 61,58, obývaný – 50 803,50 €

8C EG ľave – 50,77, obývaný – 41 885,25 €

9C 1. OG ľave – 50,77, obývaný – 41 885,25 €

10C 1. OG prave – 61,11, obývaný – 50 415,75 €

11C 2. OG ľave – 50,77, prázdny – 41 885,25 €

12C 2. OG prave – 61,11, obývaný – 50 415,75 €

kromě každej bytu: 1 parkovacie miesto za cenu 1 750 eur/kus

Celková plocha: 910,7 m², súčet pri samostatnom predaji: 751 327,50 €

Obklady/vinyl, kúpna cena je dohodou podľa rýchlosti uzavretia obchodu. Objekt je bez záznamov v oddiele III.

Realitná spoločnosť Sonnenschein mbH

zastúpená jej konateľom Thomassom Fischerom

Sonnenschein 8

48565 Steinfurt

HRB 3327 AG Steinfurt