Predaj bytu 4+1 • 97 m² bez realitkyAlfons-Bayerer-Straße 21 Regensburg Westenviertel Bayern 93049

Ponúkame vám na predaj vysoko zrekonštruovaný vlastný byt so štyrmi izbami v najlepšej lokalite. Byt sa nachádza na konci slepej ulice vo Westviertle, v veľmi pokojnej a zelenej oblasti. Pred budovou je dostatočný počet vyhradených parkovacích miest určených pre domovú komunitu. Objekt je v prvotriednom stave, nie je potrebná žiadna rekonštrukcia; správa domu je veľmi dobrá; spoločenstvo vlastníkov pozostáva prevažne z užívateľov vlastného bývania.

Byt sme rekonštruovali úplne od stropu cez steny až po podlahy s využitím regionálnych remeselníckych firiem. Pri tejto rekonštrukcii boli kompletne zmodernizované všetky elektroinštalácie a inštalácie sanitárnych zariadení bytu na súčasný vysoko kvalitný štandard.

Po vstupe do bytu nájdete vľavo kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s prirodzeným denným svetlom, podlahovým kúrením, držiakom na uteráky, veľkým umývadlom s podskrinou, osvetleným zrkadlom a podlahou siahajúcou až ku veľkému sprchovaciemu kútiku typu Rainshower. V kúpeľni sme tiež vyčlenili prípojku pre práčku a sušičku; prípadne však môžete oba prístroje umiestniť aj do kuchyne.

Hneď za kúpeľňou, taktiež na ľavej strane, sa nachádza kuchyňa, potom nasleduje priamo spálňa. Naproti kuchyni, na pravej strane chodby, je veľká obývačka s jedálenským kútom. Z obývacej izby máte prístup na veľký balkón, ktorý je orientovaný presne na západ a kde si môžete vychutnať príjemné večerné slnko. Hneď vpravo od vstupu sa nachádzajú dve detské izby, ktoré môžu byť prípadne využité aj ako šatníková miestnosť alebo domáca kancelária. Vynikajúce usporiadanie bytu ho robí ideálnym pre rodinu s jedným alebo dvomi deťmi, prípadne pre pár, ktorý túži po viac priestrannom bývaní.

Regensburské Westviertel = Najlepšia lokalita Regensburgu!

Byt s približne 97 m² na 3. poschodí (bez výťahu)

> nízke náklady na energie vďaka novému koncepcii vykurovania

> nízke prevádzkové náklady/odvodné poplatky

> svetlé priestory s plastovými izolačnými oknami (dvojité zasklenie)

> veľký balkón so západnou orientáciou

> vlastná veľká pivnica

> spoločný úložný priestor pre bicykle

Vysoko kvalitná kompletna rekonštrukcia:

• Odolná parkety z masívneho dubového dreva vo všetkých izbách

• Kompletná rekonštrukcia kúpeľne s denným svetlom, so sprchovacím kútikom Rainshower, stropnými svietidlami a podlahovým kúrením, modernou sanitárnou keramikou a veľkými dlaždicami

• Kompletná elektroinštalácia a káblovanie boli dôkladne a podľa aktuálnych štandardov zrekonštruované

• Nové biele vnútorné dvere vo všetkých izbách

• Sklenené posuvné dvere v kuchyni

• Stropné svietidlá v chodbe a kúpeľni

Predaj zabezpečuje FuRoRe UG (hb), Oberlinder Str. 4, 92648 Vohenstrauß, AG Weiden, HRB 6043, konatelia Holger Fuchs a ďalší.