Predaj domu • 500 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Popis objektu

Existujú nehnuteľnosti, do ktorých vkročíte – a také, ktoré cítiš. Tento vidiecky dom patrí bezpochyby do druhej kategórie. Zasadený do rozľahlej, mierne vlnitej krajiny Meklenburska, privíta svojich obyvateľov atmosférou, akú poznáte len z dovolenkových spomienok: sedlová strecha z biče, prírodný kameň, staré drevo, vôňa lúk a polí. Miesto, ktoré spomaľuje, ukotvuje a inšpiruje.

Tu sa nežije len tak obyčajne – tu prichádza život.

Rezidencia pre ľudí s nárokom.

Tento vidiecky dom nie je bežnou ponukou.

Je to útočisko, životný projekt, miesto pre rodiny, kreatívcov, milovníkov prírody alebo ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

Objekt, ktorý ponúka priestor – na pokoj, na nápady, na život v súlade s prírodou.

Jedná sa o objekt pozostávajúci z 3 budov.

Hlavná budova so sedlovou strechou spája tradičné stavebné prvky s modernými obytnými konceptmi.

Ubytúva dve byty, veľkú dielňu s kanceláriou a niekoľko priestorov vhodných pre ďalšie úpravy. Hlavná budova je roľnícky dom postavený v roku 1949, so sedlovou strechou z 90. rokov, čiastočne rekonštruovanou v roku 2001.

Byty 1 a 2 sú kompletne zrekonštruované.

Byt 1 – Bývanie s dušou

Domov plný tepla a atmosféry:

• obytný priestor s otvorenou kuchyňou, krbovým kachlovým sporákom a výhľadom do zelene

• kvalitná kúpeľňa s parnou saunou

• úložná miestnosť

• poschodie so 2 spálňami, druhou kúpeľňou a veľkým, svetlým podkrovím pod klenutou strešnou krytinou s rozsiahlym výhľadom

• veľký podkrovný priestor so dvoma pôvabnými izbami a obľúbenými spálňovými kútmi priamo pod stropom

Tu vznikajú obľúbené miesta – pre deti, hostí, kreatívcov, snílkov.

Na prízemí sa nachádza aj zjazd do vykurovacej pivnice s olejovým zásobníkom na 4000 litrov.

Byt 2 je na prízemí, svetlý, ideálny pre hostí alebo seniorov. Táto približne 60 m² veľká jednotka ponúka:

• priestranný obývací/jedálenský priestor naplnený svetlom

• samostatnú spálňu

• modernú kúpeľňu s vaňou aj so sprchou

• podlahové až okná a okná s drevenými lamielami

• čiastočne zrekonštruované otvorené podkrovia na 2 poschodiach s krbovým kachlovým sporákom a priestormi

Perfektné útočisko – súkromné, útulné, využiteľné na viacero účelov.

Možné je prepojenie medzi bytom a podkroví pomocou špirálových schodov.

Dielňa a kancelária – Priestor pre nápady

Tretia časť bola postavená ako stolárska dielňa (s teplou atmosférou) a momentálne slúži ako kancelária/sklad. Nad touto časťou sa nachádzajú 2 neupravené prístupné poschodia.

Vysoké stropy, veľké priestory, viacero úrovní: Táto časť budovy je snom pre remeselníkov, umelcov, dizajnérov či všetkých, ktorí potrebujú priestor pre svoje projekty. Ateliér? Tretí byt? Terasa z prírodného kameňa na západnom svahu vás pozýva na oddych.

Na parkovisku, priamo pri prístupovej ceste, sa nachádza nedokončená dvojgaráž so sedlovou strechou s prístupným podkroví – postavená v roku 2002.

V juhovýchodnom rohu pozemku sa nachádza uhltový „prístavný dom“ taktiež so sedlovou strechou a bituménovými strešnými škridlicami – postavený v roku 2004. Všetky miestnosti majú plastové okná s izolačným zasklením.

Tento prístav sa delí na samostatný obytný dom a dielenskú časť. Dielenská časť nie je zrekonštruovaná.

Obytná budova zaujme:

• otvoreným obytným priestorom s francúzskymi dverami s trojsklom, ktoré siahajú až do podlahy

• spálňovým kútom

• kúpeľňou

• veľkou terasou

• krbovým kachlovým sporákom

• svetlým podkroví s dostatkom priestoru

Ideálne miesto pre hostí, prenájom alebo súkromné využitie.

V hlavnej budove a v byte 3 je dostupný internet cez router.

Izolovaná poloha s výbornou kvalitou bývania a života.

Samostatná lokalita. Nachádza sa mimo obce. Absolútne tichá, priamo pri poliach s voľným výhľadom na okolité plochy.

Pozemok – záhrada plná príbehov

Na približne 3 900 m² sa rozprestiera starostlivo udržiavaný záhradný raj. Nájdete tu:

• nádherné ovocné stromy, ktoré rozkvitajú na jar a v lete nesú plody

• skleník pre samostatnú produkciu potravín

• drevenú pec na chlieb, pizzu a príjemné večery

• pavión, ktorý ráno kúpete na slnku

• chránené terasy, ktoré vás pozývajú na čítanie, snívanie a relax

• malé, pôvabné detaily ako brezička pri vstupe

Každá cesta, každá výsadba, každý uhol rozpráva o oddanosti a hlbokom chápaní prírody a estetiky.

Zeleň ponúka dostatok priestoru na šport, hru a oddych, pričom zvyšné budovy nerušia. Dobre ohraničujú súkromnú zónu od zvyšku sveta.

Žiadny cestný hluk, žiadna zhon, žiadne kompromisy, namiesto toho:

• pohľad na polia, ktoré v lete žiaria zlatou farbou

• Müritz, Baltské more, Berlín – všetko dosť blízko na spontánne výlety

• školy, lekári, nákupné možnosti v bezprostrednej blízkosti (4-10 km)

Je to zriedkavá kombinácia úplného pokoja, vysokej kvality života a perfektného napojenia, ktorá robí túto lokalitu takou výnimočnou. Veľký dôraz bol kladený na čo najprírodnejší rekreačný priestor.

Pri ceste sa nachádza spevnené parkovisko pre 4-5 osobných áut a dvojgaráž. Z parkoviska vedie kľukatá kamenná cesta z prírodného kameňa pod nádherným dubom k domu. Cesta s každým krokom odhaľuje nový výhľad na dom.

Hneď vedľa sa nachádza pozemok približne rovnakej veľkosti. Budova je vzdialená asi 80 m od hlavného domu, oddelená zástavbou kerov a stromov, bez priameho výhľadu.

Prístup sa zabezpečuje z Bundesstrasse cez 1 km dlhú kamennú cestu.

Odvodnenie prebieha cez trojkomorový čistič odpadových vôd, ktorý odvádza vodu do rybníka vzdialeného 100 m.

Vybavenie je štandardné.

Prehliadky sú možné len po vopred dohodnutom termíne a po predložení písomného finančného záväzku z banky.