Wir verkaufen wegen neuer Lebensplanung unser süßes möbliertes Ferienhaus (auch Vermietung über Airbnb ohne Lizenz möglich). Das Haus wurde 2014/2015 saniert (Sole, Drainage, Raumaufteilung, Dänische HolzFenster mit Sprossen und Türen, Fußböden, Bäder, Küche, Treppe, Heizung, Elektrik und Außenanlage inkl 2 Terrassen mit Weitblick Weitblick Richtung Nordwest und Südost ) , separate großer Abstellraum für Fahrräder und Waschküche , Gasbrennwerttherme in 2018 erneuert , 2x Pkw Stellplätze, Glasfaser vorhanden. 


 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Niebüll, Sylt und Tonder im Außenbereich von Neukirchen, Richtung Aventoft. Haus liegt auf einem alten Binnendeich mit Blick über  Wiesen und Felder. Der Deich ist nicht mehr Teil des Küstenschutzes.
Voll ausgestattet - wie auf den Bildern.
Massive breite Echtholzdielen, Fußbodenheizung im EG, Einbauküche mit Natursteinplatte, Waschmaschine, 2 Fahrräder, Gartenmöbel
Besichtigung und Übergabe sofort möglich.

Z důvodu nové životní vize prodáváme náš útulný zařízený rekreační dům (možnost pronájmu přes Airbnb bez licence je rovněž možná). Dům byl v letech 2014/2015 zrekonstruován (sol, drenáž, přerozdělení prostor, dánská dřevěná okna s mřížkami a dveřmi, podlahy, koupelny, kuchyň, schodiště, topení, elektroinstalace a venkovní úpravy včetně dvou teras s panoramatickým výhledem směrem na severozápad a jihovýchod), má samostatnou velkou skladovací místnost na kola a prádelnu, plynový kondenzační kotel byl v roce 2018 vyměněn, k dispozici jsou dva parkovací stání pro automobily a optické vlákno.

Těšíme se na váš dotaz.

Lokalita: Niebüll, Sylt a Tonder na okraji Neukirchen, směrem k Aventoft. Dům stojí na starém pojivovém hrázi s výhledem na louky a pole. Hráz již není součástí pobřežní ochrany.

Plně vybavený – jak je vidět na fotografiích:
• Masivní široká dřevěná podlaha z pravého dřeva, podlahové topení v přízemí
• Vestavěná kuchyňská linka s přírodním kamenem
• Pračka, 2 kola, zahradní nábytek

Prohlídka a předání jsou ihned možné.


Kvôli novému životnému plánu predávame náš útulný zariadený rekreačný dom (prenájom cez Airbnb bez licencie je tiež možný). Dom bol zrekonštruovaný v rokoch 2014/2015 (vrátane zateplenia, drenáže, preusporiadania priestoru, dánskych drevených okien s krížikmi a dverami, podláh, kúpeľní, kuchyne, schodiska, vykurovania, elektroinštalácie a exteriéru vrátane 2 terás s výhľadom na severozápad a juhovýchod), so samostatnou veľkou úložňou na bicykle a práčovňou, plynový kondenzáčný kotol bol v roku 2018 obnovený, 2 parkovacie miesta pre automobily, pripojenie na optické vlákno.

Tešíme sa na Vašu dopyt.
Niebüll, Sylt a Tonder, v okolí Neukirchen, smerom k Aventoft. Dom sa nachádza na starom vnútornom hrádzi s výhľadom na lúky a polia. Hrád už nie je súčasťou ochrany pobrežia.
Kompletne vybavený – ako je vidieť na obrázkoch.
Masívne široké dosky z pravého dreva, podlahové kúrenie v prízemí, zabudovaná kuchyňa s prírodnou kameňovou doskou, práčka, 2 bicykle, záhradný nábytok.
Prehliadka a odovzdanie je možné ihneď.


We are selling our lovely furnished holiday home due to a new stage in life (also possible to rent out via Airbnb without a license). The house was renovated in 2014/2015 (sole, drainage, room layout, Danish wooden windows with muntins and doors, floors, bathrooms, kitchen, staircase, heating, electrical system, and outdoor area including 2 terraces with expansive views toward the northwest and southeast), and it features a separate large storage room for bicycles and a laundry area. The gas condensing boiler was renewed in 2018, there are 2 parking spaces for cars, and fiber-optic internet is available.

We look forward to your inquiry.
Niebüll, Sylt, and Tonder are located in the outskirts of Neukirchen, in the direction of Aventoft. The house sits on an old dyke overlooking meadows and fields. The dyke is no longer part of the coastal defense system.
Fully equipped – as shown in the pictures.
The house features solid, wide, genuine wooden floorboards, underfloor heating on the ground floor, a fitted kitchen with a natural stone countertop, a washing machine, 2 bicycles, and garden furniture.
Viewings and handover are immediately possible.

Predaj domu 125 m², pozemek 387 m², Nordosterdeich 74, Neukirchen, Šlezvicko-Holštajnsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	993882
Úžitková plocha	125 m²
Celkové poschodia	2

Dostupné od	23. 2. 2026
Dispozícia	5+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	387 m²
Cena za jednotku	2 000 € / m²

Predaj domu 5+1 • 125 m² bez realitkyNordosterdeich 74, , Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Parkovanie
	Terasa