
Predaj domu 5+1 • 141 m² bez realitkyWorms-Herrnsheim Rheinland-Pfalz 67550
Tento udržiavaný a kvalitne postavený radový dom z roku 2011 sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít Worms-Herrnsheim a zaujme modernou technikou, veľmi dobrou energetickou efektívnosťou (A+) a premysleným rozložením priestorov.
Na približne 141 m² obytného priestoru sa rozprestiera 5 izieb, dve plne vybavené kúpeľne a navyše samostatná toaleta pre hostí. Pozemok s plochou asi 256 m² ponúka udržiavanú záhradu s automatickým zavlažovacím systémom a priestrannú terasu so skleneným zasklením a integrovanou markízou pod strechou – ideálne pre chránené a príjemné chvíle vonku.
Špeciálnou komfortnou vlastnosťou je integrovaný centrálny vysávačový systém, ktorý zaisťuje príjemné, tiché čistenie, keďže prach je priamo odvádzaný von – pre výrazne lepšiu kvalitu vzduchu a väčší komfort bývania.
Ďalším komfortným a bezpečnostným riešením je moderná domofónna sústava s video monitorom, inštalovaná na všetkých poschodiach. Tak máte kedykoľvek priamy prehľad o tom, kto stojí pred dverami – pohodlne a bezpečne dostupné z každej úrovne.
Zrekonštruovaný podkrovný priestor ponúka dodatočné možnosti využitia a je vybavený dvoma mobilnými klimatizáciami, ktorých výfuk je odborným spôsobom odvádzaný von. Strešné okná majú elektrické žalúzie.
Kombinácia plynového a pelety vykurovania zabezpečuje efektívne dodávanie tepla pri zároveň nízkych nákladoch na energiu. K dispozícii je energetický preukaz triedy A+.
K objektu patrí aj parkovacie miesto v hodnote 10 000 €, ktoré je povinne súčasťou predaja. Prevzatie nábytku je možné dohodou.
Dom sa nachádza v žiadanej štvrti Herrnsheim vo Wormsu – jednej z najobľúbenejších a najstabilnejších obytných lokalít v regióne.
Herrnsheim sa vyznačuje tichou, rodinne priateľskou štruktúrou, množstvom zelene a vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody, školy, materské školy a lekári sú dostupní v priebehu niekoľkých minút.
Doprava do centra Wormsu ako aj do okolitých miest (napr. Mannheim, Ludwigshafen, Mainz) je veľmi dobrá ako autom, tak aj verejnou dopravou.
Kombinácia pokojnej lokality a výborných dopravných spojení robí z tohto miesta mimoriadne atraktívnu voľbu.
Rok výstavby: 2011
Energetická trieda: A+
Plynové a pelety vykurovanie
Nízke náklady na energiu
5 izieb
2 kúpeľne + toaleta pre hostí
Centrálny vysávačový systém (odvod prachu von)
Domofónna sústava s videoprenosom na všetkých poschodiach
Pohodlné ovládanie a dodatočná bezpečnosť
LAN sieť v celom dome
Príprava na optické vlákno
Rekonštruovaný podkrovný priestor
2 mobilné klimatizačné zariadenia s vonkajším výfukom
Strešné okná s elektrickými žalúziami
Terasa so skleneným zasklením
Markíza pod strechou
Záhrada s automatickým zavlažovaním
Chodba a kúpeľne obložené dlažbou
Obývacie priestory so štýlovým laminátom
Žiadny suterén
Parkovacie miesto navyše za 10 000 € (povinné)
Prevzatie nábytku po dohode
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 993846 |
| Úžitková plocha | 141 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 256 m² |
| Cena za jednotku | 3 539 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













