Predaj domu 5+1 • 141 m² bez realitkyWorms-Herrnsheim Rheinland-Pfalz 67550

Tento udržiavaný a kvalitne postavený radový dom z roku 2011 sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít Worms-Herrnsheim a zaujme modernou technikou, veľmi dobrou energetickou efektívnosťou (A+) a premysleným rozložením priestorov.

Na približne 141 m² obytného priestoru sa rozprestiera 5 izieb, dve plne vybavené kúpeľne a navyše samostatná toaleta pre hostí. Pozemok s plochou asi 256 m² ponúka udržiavanú záhradu s automatickým zavlažovacím systémom a priestrannú terasu so skleneným zasklením a integrovanou markízou pod strechou – ideálne pre chránené a príjemné chvíle vonku.

Špeciálnou komfortnou vlastnosťou je integrovaný centrálny vysávačový systém, ktorý zaisťuje príjemné, tiché čistenie, keďže prach je priamo odvádzaný von – pre výrazne lepšiu kvalitu vzduchu a väčší komfort bývania.

Ďalším komfortným a bezpečnostným riešením je moderná domofónna sústava s video monitorom, inštalovaná na všetkých poschodiach. Tak máte kedykoľvek priamy prehľad o tom, kto stojí pred dverami – pohodlne a bezpečne dostupné z každej úrovne.

Zrekonštruovaný podkrovný priestor ponúka dodatočné možnosti využitia a je vybavený dvoma mobilnými klimatizáciami, ktorých výfuk je odborným spôsobom odvádzaný von. Strešné okná majú elektrické žalúzie.

Kombinácia plynového a pelety vykurovania zabezpečuje efektívne dodávanie tepla pri zároveň nízkych nákladoch na energiu. K dispozícii je energetický preukaz triedy A+.

K objektu patrí aj parkovacie miesto v hodnote 10 000 €, ktoré je povinne súčasťou predaja. Prevzatie nábytku je možné dohodou.

Dom sa nachádza v žiadanej štvrti Herrnsheim vo Wormsu – jednej z najobľúbenejších a najstabilnejších obytných lokalít v regióne.

Herrnsheim sa vyznačuje tichou, rodinne priateľskou štruktúrou, množstvom zelene a vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody, školy, materské školy a lekári sú dostupní v priebehu niekoľkých minút.

Doprava do centra Wormsu ako aj do okolitých miest (napr. Mannheim, Ludwigshafen, Mainz) je veľmi dobrá ako autom, tak aj verejnou dopravou.

Kombinácia pokojnej lokality a výborných dopravných spojení robí z tohto miesta mimoriadne atraktívnu voľbu.

Rok výstavby: 2011

Energetická trieda: A+

Plynové a pelety vykurovanie

Nízke náklady na energiu

5 izieb

2 kúpeľne + toaleta pre hostí

Centrálny vysávačový systém (odvod prachu von)

Domofónna sústava s videoprenosom na všetkých poschodiach

Pohodlné ovládanie a dodatočná bezpečnosť

LAN sieť v celom dome

Príprava na optické vlákno

Rekonštruovaný podkrovný priestor

2 mobilné klimatizačné zariadenia s vonkajším výfukom

Strešné okná s elektrickými žalúziami

Terasa so skleneným zasklením

Markíza pod strechou

Záhrada s automatickým zavlažovaním

Chodba a kúpeľne obložené dlažbou

Obývacie priestory so štýlovým laminátom

Žiadny suterén

Parkovacie miesto navyše za 10 000 € (povinné)

Prevzatie nábytku po dohode