Prenájom bytu 4+1 • 95 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Nehnuteľnosť sa nachádza v rodinne priateľskom a prírode blízkom mieste s dobre vybavenou infraštruktúrou. Základná škola a dve materské zariadenia sa priamo nachádzajú v obci. Deti z okolitých častí môžu pohodlne cestovať malým shuttle busom do školy alebo do materskej školy, čo značne uľahčuje každodenný život rodín.

Aj zdravotná starostlivosť je vynikajúco zabezpečená: v obci sa nachádza spoločná ordinácia všeobecnej medicíny, lekáreň, ako aj zariadenie ponúkajúce masáže, kinezioterapiu a fyzioterapiu, čo zabezpečuje krátke vzdialenosti v každodennom živote.

Veci každodennej potreby je možné jednoducho nakúpiť v miestnych dedinských obchodoch, pekárňach a kioskoch. Na väčší týždenný nákup je k dispozícii niekoľko diskontov v meste Lambrecht, vzdialenom približne 10 km. Tam sa zároveň nachádza najbližšie pripojenie na S-Bahn s pravidelným spojením do Neustadtu, Kaiserslautern a do regiónu Rýn-Neckar.

Obľúbené údolie Elmsteiner ponúka miestnym motocyklistom celoročnú voľnú jazdu. Zároveň si nadšenci prírody a športu vychutnajú jedinečné prostredie: horské bicyklové trate, trasy pre nordic walking a početné turistické chodníky začínajú prakticky priamo pred domom – v horskobedajkovom parku a v rozsiahlym prírodnom parku Pfälzerwald.

Kombinácia vysokej základnej infraštruktúry, prírode blízkej polohy a rozmanitej ponuky voľnočasových aktivít robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny, ľudí hľadajúcich pokoj, a tých, ktorí radi aktívne trávia čas v prírode.

Priestranne navrhnutý 4-izbový podkrovný byt zaujme premysleným dispozíciou a svetlou, priateľskou atmosférou. Modernizovaná kúpeľňa s denným svetlom ponúka vďaka kúpaciemu vane a samostatnej sprche s kvalitnou sklenenou kabínou komfortné prostredie pre každodenný začiatok dňa. Štýlový umývadlový pult a toaleta dopĺňajú vybavenie. Pre dodatočný komfort je k dispozícii samostatné návštevné WC – ideálne pre hostí.

Praktickým riešením je aj uzamykateľný suterén, ktorý ponúka dostatok miesta pre sezónne veci, zásoby či príslušenstvo k záľubám.

Zvláštnym lákadlom je vlastná záhrada s rozlohou približne 70 m², ktorá poskytuje rôzne možnosti využitia – či už ako slnečný útočisko, malá ihrisko, bylinková alebo kvetinová záhrada. Tu si nájomníci môžu v pokojnom zelenom prostredí vychutnať večerný oddych.

Ku bytu patrí aj domový interkom, ktorý zvyšuje komfort a bezpečnosť.

Pre každodenné domáce práce je k dispozícii spoločný práčkový suterén. Na pozemku sú tiež vyhradené parkovacie miesta, takže parkovanie je vždy jednoducho riešiteľné.

Povrchy a materiály boli starostlivo vybrané: kuchyňa, kúpeľňa a návštevné WC sú vybavené ľahko udržiavateľnými keramickými dlaždicami. V ostatných obytných priestoroch prispieva svetlý, homogénny plastový povlak k príjemnej atmosfére.

V rámci modernizácie boli inštalované energeticky úsporné radiátory, ktoré nielen zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu, ale prispievajú aj k efektívnejšej spotrebe energie. Rovnako bola kompletne obnovená elektrická inštalácia a satelitné pripojenia, pričom bol do bytu zavedený aj optický kábel, takže byt je technicky aktuálny a ponúka moderný obytný komfort.

Táto kombinácia praktického vybavenia, modernizovaných technických prvkov domu a pôvabných obytných priestorov robí z bytu atraktívny domov pre páry, malé rodiny alebo ľudí, ktorí si cenia pokoj, svetlo a príjemné prostredie.

Na uzavretie nájomnej zmluvy je potrebné predložiť aktuálny dôkaz príjmu a pozitívny úverový posudok (napr. SCHUFA alebo podobne). Prenájom je poskytovaný výlučne osobám so zabezpečenou a pravidelnou platobnou schopnosťou. Chov zvierat v tomto byte bohužiaľ nie je povolený.