Prenájom bytu 3+kk • 96 m² bez realitkyIselshauser Str. 68, , Bádensko-Wurttembersko

Táto pekná 3,5-izbová bytosť sa nachádza vo 4. poschodí udržiavaného viacrodinného domu s výťahom.

V roku 2005 boli v celej bytošti inštalované nové plastové izolačné okná. Bytosť bola v roku 2010 dôkladne zrenovovaná a zrekonštruovaná.

Tu je niekoľko vychytávok:

- Skvelý výhľad na strechy Nagoldu,

voľný výhľad do 3 smerov: juh/východ/sever

- príjemná chodba/vstupná hala

- svetlá denná kúpeľňa s 2 umývadlami a vaňou

- samostatné WC

- veľmi praktický úložný priestor/veľká skriňa

- Svietiaca jedálenská časť s oknom

- priestranná kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou značky Nolte

so spotrebičmi Siemens/AEG

- 2 spálne (veľká hlavná spálňa 17,8 m²)

- Obývačka s balkónom orientovaným na juh

- Podlahy: obklady, laminát, granit v kuchyni

K bytu patrí pivnica a parkovacie miesto pre motorové vozidlo. Spoločné využitie majú aj vzdialene umiestnená sušiareň a priestor pre bicykle.

Bytosť je veľmi svetlá, blízko centra a napriek tomu pokojne situovaná. Autobusová zastávka priamo pred domom.

Tento prívetivý byt na štvrtom poschodí je momentálne prázdny, je možné sa do neho ihneď nasťahovať.

V poplatkoch sú zahrnuté služby domovníka a úklidovej služby (obyvatelia nemusia riešiť zametaciu povinnosť).

Dom má dobre fungujúce spoločenstvo vlastníkov, ktoré je priebežne zrekonštruované. Tu sú posledné modernizačné opatrenia:

- energetická modernizácia: nová peletová kotolňa

nainštalovaná pred 2 rokmi pre celý dom

- moderné nové vstupné dvere, nové okná na schodisku a

pivnici tiež pred 2 rokmi

- Nový, moderný vstupný priestor, odpadový priestor

Nová moderná peletová kotolňa nielenže znižuje náklady na vykurovanie, ale zároveň šetrí aj CO2 poplatky. Vďaka tomu má dom lepšiu energetickú bilanciu, než je uvedené (stav energetického preukazu z roku 2018, už neaktuálny).

Nagold má vynikajúcu infraštruktúru s dobrými dopravnými spojmi a nákupnými možnosťami.

Vďaka výhodnej polohe ponúka Nagold pre dochádzajúcich pracujúcich atraktívne obytné prostredie s veľmi dobrou dostupnosťou do Herrenbergu/Sindelfingenu/Böblingenu, ako aj do metropolitnej oblasti Štutgartu.