Prenájom bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyBahnhofstraße 47, , Hesensko

Bývanie s nádychom a šarmom

Máte možnosť vybrať si z dvoch bytov

Prvé užívanie

Nájomné za dvojizbový byt v prízemí sa skladá nasledovne: nájomné €805,00, vrátane 3 parkovacích miest po €40,00 (spolu €120,00), základné nájomné spolu €925,00 plus režijné náklady vrátane kúrenia €295,00, čo predstavuje celkovú teplú nájomnú cenu vrátane kúrenia €1.220,00

Záloha na nájom pre tento byt (3NKM) €2.775,00

Okrem toho ponúkame aj ďalší trojizbový byt:

Nájomné za trojizbový byt na podkroví s približne 90 m² sa skladá nasledovne: nájomné €1.155,00, vrátane 4 parkovacích miest, režijné náklady bez kúrenia €245,00, čo predstavuje celkovú teplú nájomnú cenu bez kúrenia €1.400,00

Záloha na nájom pre tento byt (3NKM) €3.465,00

Veľmi tichá, centrálná poloha, balkón,

veľmi kvalitné vybavenie,

kúpeľňa so sprchou a integrovaným odkladacím priestorom, ako aj s dodatočným prechodovým kúrením,

v energeticky úspavnom dome – tento byt sa dá vykurovať bez fosílnych palív (plyn, olej, drevo), náklady na energiu sú absolútne nízke a predvídateľné.

Vstavaná kuchyňa s nepriamym osvetlením, sporákom so všetkými doplnkami, keramickou doskou, umývačkou riadu, chladničkou, samostatnými mrazničkami, odsávačom s výfukom, tlmením zásuviek, čiastočne veľmi vysokými skrinkami, veľmi priestranná.

Celá budova je izolovaná podľa najnovších tepelných ochranných opatrení.

Vlastná digitálna a cez aplikáciu riadená klimatizácia s tepelným čerpadlom

Digitálne riadené podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

Elektrické rolety

Kompletné osvetlenie

Vetrací systém v kúpeľni a čiastočne v úložnej miestnosti s reguláciou vlhkosti

Samozrejme, závesy sú už predinštalované na všetkých oknách

Pripojenie pre práčku a sušičku v kúpeľni

Naše byty sú navyše veľmi vhodné pre alergikov, nakoľko sú vybavené veľmi kvalitnými, exkluzívnymi dlaždicami alebo laminátom.

Veľmi tichá a centrálná poloha.

Optimálne spojenie s verejnou dopravou.

Veľmi dobrá infraštruktúra (rýchly prístup na diaľnice, nákupy, lekári, školy, materské školy, oddych, šport, voľný čas, turistika, cyklistika atď.).

Tento vysoko kvalitný obytný komplex sa nachádza v priamej blízkosti verejnej dopravy. Tu bývate centrálne, ale pritom pokojne!

Groß Bieberau je atraktívna obec. Vďaka atraktívnej polohe na okraji Odenwaldu máte v Groß Bieberau vysokú hodnotu bývania aj voľnočasových možností.

Vďaka novému Lohberg-túnelu v Nieder-Ramstadte a novému smerovaniu B426 v Eberstadte sa dostanete za len približne 10 minút k diaľničnému vjazdu na BAB A5 v Darmstadte-Eberstadt/Pfungstadt. Za menej ako 10 minút dosiahnete B26 na východe s dobre známymi priamymi spojeniami do Aschaffenburgu, Hanau, Frankfurtu, Würzburgu a Fuldy. K dispozícii sú aj dobré autobusové a vlakové spojenia do oblasti Rýn/Majns a Odenwaldu.

S vlakom Odenwaldbahn, ktorý je vzdialený 1,5 kilometra (odchádza každých 20 – 30 minút), sa dostanete na severnú stanicu Darmstadtu za približne 20 minút a na hlavnú stanicu Darmstadtu za približne 25 minút.

Hlavnú stanicu vo Frankfurte dosiahnete rovnakým intervalom za 40 až 55 minút.

Darmstadt dosiahnete za približne 15 minút.

Veľmi kvalitné, exkluzívne vybavenie

Prvé užívanie

Nájomné za dvojizbový byt v prízemí sa skladá nasledovne: nájomné €805,00, vrátane 3 parkovacích miest po €40,00 (spolu €120,00), základné nájomné spolu €925,00 plus režijné náklady vrátane kúrenia €295,00, čo predstavuje celkovú teplú nájomnú cenu vrátane nákladov na kúrenie €1.220,00

Záloha na nájom pre tento byt (3NKM) €2.775,00

Úložný priestor v byte,

3 parkovacie miesta pre automobily, ktoré sú zahrnuté v základnom nájomnom,

priestranná vstavaná kuchyňa s kompletným vybavením,

čiastočne vybavené závesné tyče s oponami,

elektrické rolety,

suterén,

klimatizácia s tepelným čerpadlom v mono-blokovom prevedení,

DSL pripojenie,

satelitný systém v obytnom, pracovnom a spálňovom priestore,

telefón v celom obytnom a spálňovom priestore cez váš Wi-Fi pripojenie.

Výborný byt v veľmi príťaživom komplexe.

Nebudete zaťažení nákladmi na energiu, pretože v našej budove bolo kladené veľké dôraz na nízku spotrebu energie a pocit pohody. Nechajte sa prekvapiť!