Predaj domu • 273 m² bez realitkyKarlsruhe Nordweststadt Baden-Württemberg 76185

V žiadanej a pokojnej obytné časti Karlsruhe sa táto udržiavaná viacrodinná budova na ulici Am Rennbuckel 13 prezentuje ako atraktívna a hodnote stabilná nehnuteľnosť s presvedčivým celkovým konceptom. Objekt spája solídnu stavobnú konštrukciu, príjemnú obytnú atmosféru aj funkčné dispozície a je ideálny ako pre kapitálových investorov, tak aj pre vlastných užívateľov.

Viacrodinná budova sa rozprestiera na troch plnohodnotných podlažiach a ponúka dobre navrhnuté, svetlom zalievané obytné jednotky. Balkóny a terasy zaisťujú dodatočný komfort bývania a otvárajú obyvateľom súkromné útočiská na čerstvom vzduchu. Udržiavaná záhrada dopĺňa harmonický celkový dojem a pozýva na oddych v pokojnom prostredí.

Budova je úplne sklepnená a ponúka dostatočné využiteľné a úložné priestory. Vykurovanie prebieha prostredníctvom plynových kotlov na jednotlivých podlažiach, čo umožňuje každej obytné jednotke individuálne a efektívne riadiť svoju energetickú spotrebu.

Garáž nachádzajúca sa na pozemku zabezpečuje pohodlné parkovanie a navyše zvyšuje atraktivitu objektu.

Celkovo táto nehnuteľnosť zaujme svojou tichou polohou, udržiavaným stavom a udržateľnou využiteľnosťou. Viacrodinná budova s dlhodobým hodnotovým potenciálom sa nachádza v pokojnej a zavretej obytné časti mesta Karlsruhe. Ulica Am Rennbuckel sa vyznačuje príjemným susedstvom, nízkym prejazdom a prevažne udržiavaným obytným prostredím. Poloha ideálne spája pokojné bývanie s výbornou mestskou infraštruktúrou.

Nákupné možnosti pre každodenné potreby, školy, materské školy aj lekársku starostlivosť sú v krátkej vzdialenosti. Tiež gastronomické ponuky a ďalšie služby a možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá: zastávky tramvají a autobusov sú v pešej vzdialenosti a umožňujú rýchle spojenie do centra Karlsruhe aj do okolitých mestských častí. Diaľničné prípojky sú tiež rýchlo dostupné, čo robí túto polohu obzvlášť atraktívnou pre dochádzačov.

Okolité rekreačné plochy, zelené plochy a chodníky ponúkajú vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych. Kombinácia pokojného bývania, výborného dosahu a stabilnej polohy robí z tejto adresy trvalo žiadané miesto.