Predaj bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyAuf der Adt 10, , Sársko

Nádherný byt vo vyššom prízemí v Fechingen, Saarbrücken

Na predaj je krásny byt vo vyššom prízemí s obytnou plochou 80 m², nachádzajúci sa v starostlivo udržiavanom a pôvabnom viacrodinnom dome. Tento byt zaujme priestranným rozložením miestností a je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia vlastný kúsok prírody, a zároveň chcú byť rýchlo v meste.

Pokojná, zelená obytná štvrť na okraji Saarbrückenu, v obľúbenom sídle Fechingen

Lokalita na slepej uličke bez priechodnej premávky zaručuje pokoj a oddych

Len 15 minút autobusom linkou R10 až na St. Johanner Markt – ideálne pre dojíždzajúcich

Všetky dôležité zariadenia, ako sú pekáreň, supermarket, zubár, pizzeria, škola a materská škola, sú dostupné pešo

Okolie poľa a lesa je vzdialené len približne 400 metrov – ideálne na prechádzky alebo pre majiteľov psov

Čerpacej stanice sa dojde približne 1 km pešo

3 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, toaleta

Kúpeľňa bola úplne zrekonštruovaná a disponuje moderným, prístupným sprchovacím kútom s priehľadným sklom a oknom

Vstup má iba jeden stupeň, no okná zabezpečujú dostatočné súkromie

Z detskej izby a kuchyne máte priamy prístup cez terasu do vlastnej záhrady – ideálne na príjemné chvíle vonku

Záhrada je orientovaná na juh a má tienistú záhradnú altánok – ideálnu na oddych

Hrozno vám spríjemní jeseň a pozýva na jeho zber

Technické detaily a modernizácie:

Budova bola postavená v roku 1947, no vždy bola udržiavaná na najmodernejšej úrovni

Strecha bola vymenená v roku 2021, elektrická inštalácia tiež v roku 2021 a kúrenie v roku 2020 – v najbližších rokoch nečakajte neočakávané investície

Dom bol v roku 2016 kompletne omietnutý novou omietkou, takže sa nachádza vo veľmi dobrom stave

Bez výťahu a podzemnej garáže, čo znižuje mesačné poplatky

Byt ponúka nielen veľký priestor a komfort, ale aj výbornú polohu s dobrou dostupnosťou do mesta a množstvom prírody priamo pred dverami. Ideálne pre tých, ktorí si želajú spojiť pokojný život medzi prírodou so všednodennou dostupnosťou mesta.