Predaj bytu 4+1 • 83 m² bez realitky, Bavorsko

- krásne rozvrhnutý 4-izbový byt vo zvýšenom prízemí

- neobsadený a čerstvo zrekonštruovaný

- so krytým balkónom (loggiou)

- otvorený, svetlý obývací/jedálenský priestor

- plus 2 priestranné a uzamykateľné úložné priestory v suteréne

- Zdroj energie: ústredné kúrenie

- Energetická trieda B (spotreba 72,5 kWh)

- dvojsklo (dvojnásobne zasklené okná)

- rolety na zatienenie

- kúpeľňa s vaňou

- samostatné WC

- hands-free zariadenie

- spoločná cyklistická miestnosť

- celé podkrovie slúži ako sušiaci priestor

- udržiavané okolie

- domovník a správa budovy

- internetové pripojenie 1 000 MBit/s

Mesto Senden so svojimi šiestimi časťami a približne 23 000 obyvateľmi patrí medzi mimoriadne žiadané miesta na bývanie v regióne. Nachádza sa na západe okresu Neu-Ulm a tým aj naďalej v obľúbenom spolkovom štáte Bavorsko, čo robí Senden ideálne umiestneným medzi Neu-Ulm, Weißenhornom a Vöhringenom. Ulm a Neu-Ulm dosiahnete za krátky čas – podľa cieľa je to približne 8 resp. 12 kilometrov.

Občianska vybavenosť je vynikajúca: takmer všetko, čo človek denne potrebuje, máte priamo v meste. Od supermarketov a drogérií cez rôzne reštaurácie až po módne obchody, tu nájdete širokú ponuku. Každý piatok vás navyše pozýva týždenný trh na čerstvé nákupy. Kto si váži kultúru, môže v Illertal-Forume pravidelne navštevovať rôzne podujatia.

Byt sa nachádza v udržiavanom a veľmi centrálne situovanom obytnom prostredí. Obzvlášť príjemná je blízkosť k mnohým cieľom: Na bicykli sa do centra Sendenu dostanete za pár minút a aj Neu-Ulm je približne pol hodiny bicyklom.

Pre rodiny je infraštruktúra taktiež atraktívna: v obci sa nachádza základná škola a materská škola. Následne je k dispozícii Werner-Ziegler stredná škola. Illertal gymnázium, kde je možné zložiť maturitu, je vzdialené len niekoľko minút; alternatívne Realschule vo Vöhringen ponúka možnosť získať stredné vzdelanie.

Aj z dopravného hľadiska je Senden veľmi dobre dostupný. Prístup na diaľnicu A7 sa nachádza neďaleko a slúži zároveň ako praktické spojenie smerom na A8. Cez cestu B28, ako aj západne ležiacu cestu B30, rýchlo dosiahnete ďalšie dôležité dopravné tepny, ako sú B311 a na severe B19, B10 alebo opäť B28.

Tí, ktorí uprednostňujú cestovanie vlakom, tiež z toho profitujú: vlaková stanica je vzdialená len približne dva kilometre a na bicykli ju dosiahnete za menej ako 10 minút – ideálne pre pohodlné presuny do rôznych cieľov.

Na oddych sa v okolí určite nezabúda: v blízkej idylickej prírode leží niekoľko jazier, ktoré vás pozývajú na relax a užívanie si slnka. Okrem toho sú k dispozícii aj možnosti pre hru a šport – perfektné, aby ste boli aktívni alebo si jednoducho uvoľnili myseľ.

Budova postavená v roku 1966 sa prezentuje vo mimoriadne udržiavanom stave a bola priebežne udržiavaná. Je zjavné, že spoločenstvo vlastníkov kladie veľký dôraz na zachovanie hodnoty a atraktívny vzhľad.

Byt je momentálne zariadený. Nejedná sa o obrázky generované umelou inteligenciou.