Predaj domu 3+1 • 71 m² bez realitkyAyeweg, , Šlezvicko-Holštajnsko

Masívne postavený. Energeticky efektívny. A s možnosťou prerábky podkrovia.

V pokojnej lokalite Stapel (Schleswig-Holstein) vzniká tento vysoko kvalitne postavený riadový dom – ideálny pre všetkých, ktorí chcú spojiť komfortné, bezbariérové bývanie s modernou technikou a s nemovitostou s nízkymi nárokmi na údržbu.

Na približne 71 m² obytného priestoru vás očakáva premyslené rozdelenie s 3 izbami, modernou kúpeľňou s bezbariérovou sprchou, technickou miestnosťou a útulnou obývaceľno–jedálňou s priamym vstupom na terasu o rozlohe približne 14 m². Štědrá okenná fasáda vytvára svetlé priestory a plynulý prechod do zelene.

Špeciálne:

Podkrovie je možné prispôsobiť – tu si môžete dlhodobo vytvoriť ďalší obytný priestor, napríklad pre kanceláriu, hosťovskú izbu alebo hobby miestnosť.

Technicky je dom vybavený najmodernejšími zariadeniami:

Tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením zabezpečuje efektívne a udržateľné rozvod tepla. Energetická trieda A zaručuje nízke náklady na spotrebu a dobrý pocit z environmentálnej bilancie.

Pozemok je reálne delený, čo vám poskytuje plnú flexibilitu a istotu vlastníctva. Voliteľne je možné zakúpiť aj carport – ideálny pre ochranu pred nepriaznivým počasím a dodatočný úložný priestor.

Fakty na prvý pohľad:

- Riadový dom z masívnej konštrukcie

- Obytná plocha cca 71 m², 3 izby

- Kúpeľňa s bezbariérovou sprchou

- Terasa cca 14 m²

- Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom

- Energetická trieda A

- Reálne delený pozemok

- Podkrovie s možnosťou prerábky

- Voliteľne: Carport

- Kúpna cena: 240 000 €

Či už ako prvý bývací sen, dom vhodný pre starší vek, alebo solídna investícia – tento dom vám ponúka priestor pre život a spoluvytváranie.

Tento stredne veľký riadový dom sa nachádza na Ayewege v Stapel, očarujúcej obci v okrese Schleswig-Flensburg. V zábale pútavej krajiny Schleswig-Holsteinu ponúka Stapel bývanie blízke prírode a v pokojnej lokalite – ideálne pre tých, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta, a zároveň mať dobré spojenie s okolím.

Ayeweg je súčasťou ustáleného obytného územia s priateľskou susedskou komunitou a príjemnou zmesou mladých aj starších. Okolie je charakteristické poliami, lúkami a malými potokmi – ideálne pre prechádzky, cyklistické výlety alebo jednoducho na oddych.

Avšak infraštruktúra je vynikajúca: Nakupovanie, školy, lekári a všetko potrebné pre každodenný život nájdete v blízkom Erfde alebo Kropp – oboje je dostupné autom za pár minút. Mestá Schleswig a Husum sú taktiež dobre napojené a ponúkajú ďalšie služby, kultúrne a rekreačné možnosti.

Aj pre dojíždzaných je lokalita atraktívna: Prostredníctvom ciest B202 a B77 sa rýchlo dostanete smerom k Schleswig, Rendsburg alebo na diaľnicu A7.

Či už ako pokojné bývanie pre dôchodcov, útulný útočisko pre mladé rodiny alebo ako udržateľná investícia – lokalita v Stapel spája kvalitu života, blízkosť k prírode a každodennú praktickosť jedinečným spôsobom.