Predaj domu 5+1 • 190 m² bez realitkyGschaidt 50 Gschaidt Gschaidt Niederösterreich 2852

Moderný a udržiavaný rodinný dom z roku 2019 v pokojnej lokalite v Gschaidt. Dom ponúka približne 190 m² obytných priestorov rozložených do dvoch podlaží a približne 100 m² veľký suterén, ktorý je obytný.

V prízemí boli položené veľkoformátové biele mramorové dlaždice, ktoré vytvárajú svetlý a vysoko kvalitný pocit z bývania. V hornom poschodí je parketová podlaha, ktorá dodáva teplú a príjemnú atmosféru. Všetky sprchy v dome sú prístupné bez schodov.

Udržateľné zásobovanie energiou zabezpečuje vzduchové tepelné čerpadlo a fotovoltaická inštalácia.

Dom je vybavený krbom, kvalitnou vstavanou kuchyňou, balkónom/voľne zavěšenou terasou a štyrmi vonkajšími parkovacími miestami. Približne 950 m² veľký pozemok ponúka dostatok priestoru a súkromia.

Rozloženie priestorov

Prízemie

• Obývacia/jedálenská časť s krbom

• Kvalitná vstavaná kuchyňa

• Kancelária

• Úložná miestnosť

• Mramorové dlaždice (0,6 × 1,2 m)

• Podlahové kúrenie

• 1 kúpeľňa s prístupnou sprchou a vaňou

• Balkón/voľne zavěšená terasa

Horné poschodie

• 3 spálne

• Prechádzateľná šatníková skriňa

• 1 kúpeľňa s prístupnou sprchou a vaňou

• 1 kúpeľňa s prístupnou sprchou

• Parketová podlaha

• Podlahové kúrenie

Suterén (približne 100 m², obytný)

• Príprava pre kúpeľňu s prístupnou sprchou (WC je už pripojené)

• Kuchynské prípojky

• Samostatný vstup a výstup

• Betonová podlaha so zabudovaným podlahovým kúrením (podlahová krytina si môže byť zvolená individuálne)

Protispalovacie sieťky a rolety na všetkých oknách od suterénu po horné poschodie – pre optimálnu ochranu, komfort a energetickú efektívnosť.

Udržiavané, moderné bývanie v pokojnej, prírode priateľskej lokalite – bez provízie a pripravené na okamžitý nástup.

Dom sa nachádza v pokojnej, zelenúcej oblasti v Gschaidt, v slepej uličke približne 100 metrov od lesa. Okolie je charakterizované prírodou, malým dopravným ruchom a príjemným susedstvom – ideálne pre rodiny a všetkých, ktorí si cenia pokoj a oddych. Napriek tomu sú dôležité zariadenia, ako sú obchody, školy, materské centrá, lekári a možnosti voľnočasových aktivít, dostupné v niekoľkých minútach jazdy. Región ponúka množstvo možností pre prechádzky, cyklistiku a aktivity na čerstvom vzduchu.

Umiestnenie kombinuje prírodu, pokoj a dobrú dostupnosť – ideálne miesto na bývanie pre ľudí, ktorí chcú žiť uvoľnene bez kompromisov na infraštruktúre.

• Mramorové dlaždice (0,6 × 1,2 m) v celom prízemí

• Kvalitná parketová podlaha v hornom poschodí

• Podlahové kúrenie od suterénu po 1. poschodie

• Prístupné sprchy vo všetkých kúpeľniach

• Vany v prízemí a hornom poschodí

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s modernými zariadeniami

• Krb v prízemí

• Vzduchové tepelné čerpadlo a fotovoltaika – energeticky efektívne a úsporné kúrenie

• Balkón/voľne zavěšená terasa v prízemí s výhľadom do zelene

• Suterén s prípravou na kúpeľňu (príprava na prístupnú sprchu)

• Protispalovacie sieťky a rolety na všetkých oknách od suterénu po horné poschodie

• Štedrý pozemok (približne 950 m²)

• Moderný, udržiavaný celkový vzhľad interiéru aj exteriéru