Prenájom kancelárie • 77 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Die Büro-/Praxiseinheit sa nachádza v Technologickom dvore Haus Sülz v Lohmari, dom číslo 7, v prízemí. Užívateľská plocha je približne 77 m² a rozkladá sa na 3 kancelárie, jednu malú kuchynku a WC. Hlavný vstup jednotky vedie do pripojeného Technologického dvora a do vnútorného nádvoria hradu.

Cez hlavný vstup v prízemí sa po jednom schodoch dostanete do schodiska a kancelárskeho vstupu k prenájmovým priestorom v prízemí. Prístup nie je bezbariérový.

Technologický dvor Burg Haus Sülz, Haus Sülz 1-8, 53797 Lohmar

Dopravné spojenie:

Príchod cez cestu L288 medzi Donrath a Rösrath

Vzdialenosti do:

– diaľničného zjazdu A3 smer Köln/Oberhausen: 2,2 km

– diaľničného zjazdu A3 smer Frankfurt: 3,1 km

– letiska Köln-Bonn: 13,1 km

– ICE stanice Siegburg: 12,5 km

Všetky miestnosti sú vybavené izolačnými oknami a parketovými podlahami. Otepľovanie zabezpečuje centrálne plynové kúrenie s radiátormi. V malých kuchynkách sú pripojenia na vodu, odpad a elektrinu. Vnútorné steny sú omietnuté hlinou a maľované na béžovo. Je tu k dispozícii širokopásmové pripojenie cez kábel so zdieľanou rýchlosťou 50 MBit (prisudzovaná na prenajímateľa, ktorý musí toto pripojenie o žiadať u Telekomu) a pripojenie na spoločnú anténu. V Technologickom dvore je k dispozícii aj optické pripojenie s rýchlosťou 1 GByte, ktoré je možné objednať u Telekomu. Elektrickú energiu pre jednotku zabezpečuje miestny distribučný operátor.

Voliteľne je možné si prenajať vlastné parkovacie miesto za 20,00 €/mesiac. Spoločné priestory v rámci a mimo areálu hradu je možné využívať spoločne.

Dĺžka prenájmu je pevne stanovená na 3 roky. Všetky ceny sú uvedené bez 19 % DPH, odovzdanie prebieha bez renovácie – steny a stropy, ako aj všetky kovové obklady, je potrebné pri sťahovaní odborne natrieť. Parketová podlaha bola prenajímateľom prebrúsená a novozaparená (ako nová). Vstavanú kuchyňu môže zakúpiť predchádzajúci nájomca. Za zariadenie zobrazené na obrázkoch zodpovedá predchádzajúci nájomca a nie je súčasťou nájomnej zmluvy. Priestory sa odovzdávajú prázdne.

Priestory je možné prenajať aj skôr, od 01.04.2026.

Impressum:

Haus Sülz GmbH & Co KG

An der Burg Sülz 4

53797 Lohmar

Tel.: 02246 91233-0

Fax: 02246 91233-2

E-mail: info@haus-suelz.de

Internet: www.Haus-Suelz.de

DIČ podľa § 27 a Zákona o DPH: DE 358259330

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 55 ods. 2 RStV:

Riaditeľ Dipl.-Ing. Werner Jansen, Volker Jansen